SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Christian Vogel | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766289028

Sommer, Pool und Sonnenschein! Toll Blick! Ruhelage!

Einfamilienhaus in A - 4113 St. Martin im Mühlkreis, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3136297
Standort
  • A - 4113 St. Martin im Mühlkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 764,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1968
Kaufpreis: auf Anfrage
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Baujahr
1968
Anzahl Zimmer
4,50
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl Wohneinheiten
1
 
 
Grundstücksfläche
764 m²
 
 
Gartenfläche
500 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
F
D
Energieverbrauchkennwert
206 kWh / ( m².a )
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,15
Mit Warmwasser
Nein

Immobilienbeschreibung

Ein herrlicher Blick, guter Zustand, Doppelgarage, Erdkeller, Pool, Gartenhaus, Regenwasser-Zisterne, Dachboden, gemauerter Griller, Gewächshaus, und und und- dieses Ruhejuwel hat nicht nur Highlights: es IST ein HIGHLIGHT!!

Ursprünglich 1968 erbaut und 1996, 2000, 2006 und 2015 erweitertert, modernisiert und auf den neusten Komfort Standard gebracht, liegt Ihr Familienparadies wunderbar ruhig. Südlich ausgerichtet haben Sie hier sowohl vom riesigen Sonnen-Balkon, als auch von der gemütlichen überdachten Terrasse und dem gemütlichen Garten einen feinen Fernblick bis in die Alpen und ins Donautal.

Apropos Garten: wie gesagt ein Paradies für Sie und Ihre Liebsten: Ob grüner Daumen- Blumenpracht und Gemüseanbau (Gewächshaus und Hochbeet), Spiel und Spaß, Pool und Spielgeräte, Feierabend und Freizeit auf der wunderbaren Terrasse oder Erdkeller und Griller: für Alle ist was dabei!

Das Haus an sich bietet viel Platz für Ihre Familie: Im Erdgeschoss finden Sie neben Schlafzimmer, Badezimmer mit moderner Dusche, separatem WC und Speis/ Abstellraum, den großen Ess-, Wohn- und Küchenbereich. Die Küche ist eine hochwertige HAKA-Küche mit gemütlichem Frühstücksplatzerl an der großen robusten Steinplatte.
Eine Fußbodenheizung garantiert lauschige Wärme auch in den kalten Jahreszeiten. Genau wie der Schwedenofen- kuschelig durch den Winter!

Der Essbereich bietet viel Platz für Ihre Freunde und Lieben- und wenn´s wieder warm wird erreichen Sie von hier aus den windgeschützten, großen Balkon- ein Glaserl Wein, ein gutes Buch oder einfach nur die Seele baumeln lassen: Herz was willst du mehr!

Den (laut Besitzern) ausbaubaren Dachboden erreichen Sie ebenfalls vom Erdgeschoss aus. Genauso wie das Untergeschoss. Zwei sonnige, zum Garten ausgerichtete Kinderzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette, viele Stauräume (Technik, Abstellräume und Werkstatt) bietet den Platz, den Ihre Familie braucht.
Aber nicht nur für Sie bietet Ihr Juwel viel Platz: auch für Ihre PKWs gibt es ein Traumplatz: Doppelgarage und zwei Stellplätze bieten genug Abstellplätze!

Aber überzeugen Sie sich selbst: Anfrage gestellt und eine Besichtigung ausgemacht!
Ihr Christian Vogel, Immosky
0676 628 90 28


Schulen:
Kindergarten, Volksschule und NMS 3 Miunten zu Fuß entfernt.

Alle anderen Schultypen mit Postbus und Zug erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten innerhalb von 5 Minuten Fußweg erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Postbus, Zug nicht weit.

Lagebeschreibung

Mitten in St.Martin im Mühlkreis in einer ruhigen Seitenstraße gelegen.

Wohnen, wo andere Ihren Urlaub und Freizeit verbringen wollen: Sport (Biken, Wandern, Schneeschuhwandern und Langlaufen), ein wunderbarer Spaziergang im herrlichen Mühlviertel dirket ab Haustür oder schnell beim Skifahren (Hochficht, Hansberg, etc...)

Im Ort finden Sie neben einer tollen Gesundheitsversorgung (mehrere Ärzte), alles was Sie brauchen!

Lage - A - 4113 St. Martin im Mühlkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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