IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
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Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 13

Ein-/Zweifamilienhaus in Struden

Einfamilienhaus in A - 4381 Struden, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17058
Standort
  • A - 4381 Struden
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 194,00 m²
Grundstücksfläche
  • 594,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1974
Kaufpreis: 185.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
194 m²
Kaufpreis
185.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Schlafzimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
Garage
1
Anzahl separate WC
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
594 m²
Baujahr
ca. 1974
Anzahl Balkone/Terrassen
2
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
187,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D

Immobilienbeschreibung

Ein-/Zweifamilienhaus in Struden

Allgemeine Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus mit ca. 194m² Wohnfläche auf 3 Etagen
bietet Raum für viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die Grunstücksfläche beträgt ca. 594m².
Die Beheizung erfolgt über Zentralheizung mit Öl bzw. Holz.
Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Kachelofen.
Eine Solaranlage unterstützt bei der Warmwasserbereitung.
Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage.
Zur Liegenschaft gehören eine große Garage, eine Terrasse, ein Balkon
ein Schuppen, sowie ein terrassenförmig angelegter Garten.

Lage:
Das Wohnhaus liegt an der Donau, im sogenannten Strudengau.
Die nächsten Anschlüsse der Autobahn A1 sind von Westen kommend
die Anschlussstelle Amstetten West (ca. 18km) und von Osten kommend
die Anschlussstelle Ybbs an der Donau (ca. 22 km).

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: VR, 2 kl. Abstellr., 2 Zimmer, Bad, Heizraum, Garage

Obergeschoss: VR, Küche/Essen, 2 Zimmer, Wohnen, Kabinett, Bad, WC

Dachgeschoss: VR, 2 Zimmer, Bad, WC


VB: € 185.000, --



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und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:187.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.2
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 4381 Struden, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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