IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Josef Brunner | Mail: josef.brunner@immo-contract.com | Tel.: 43 / 664/819 18 13

Saniertes Wohnhaus mit Donaublick!

Mehrfamilienhaus in A - 4381 St. Nikola an der Donau, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 13730
Standort
  • A - 4381 St. Nikola an der Donau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 172,00 m²
Grundstücksfläche
  • 400,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 195.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Perg ist steigend ca. 13%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
172 m²
Kaufpreis
195.000,00
Nutzfläche
283 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
3
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
3
 
 
Grundstücksfläche
400 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
55,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Saniertes Wohnhaus mit Blick auf die Donau im Strudengau!

* Wohnhaus 283 m² Nutzfläche mit 2 Terrassen u. 1 Balkon auf 400m² Grund
* geteilt auf 3 Einheiten, EG eingeschränkte Nutzung (Jahrhunderthochwasser)
* 2011 - 2012 wurde das Haus umgebaut und saniert
* Haus hat 3 Bäder, 3 WC und 3 Küchen
* eignet sich auch als Zinshaus oder für Ferienwohnungen
* Gartenhaus als Werkstätte genutzt, Garten mit tollen Ausblick
* Heizhaus komplett neu mit modernster Feststoffheizung (Pellets u. Holz)
* 2 Parkplätze auf Eigengrund, mehrere Parkplätze auf öffentlichen Grund
* Kindergarten und Volksschule in Fußnähe
* Bootsanlegestelle vor der Haustür

VB: € 195.000,--





Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung.

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Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft.


Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen
und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder
josef.brunner@immo-contract.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 4381 St. Nikola an der Donau, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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