SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Herwig Bachmaier | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765611406

Firmensitz oder Wohnen - Alles ist möglich!!!

Einfamilienhaus in A - 4030 Linz, Oberösterreich


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Referenz
  • 3490947
Standort
  • A - 4030 Linz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 280,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.044,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1965
Kaufpreis: 799.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Linz ist steigend ca. 20%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
280 m²
Kaufpreis
799.000,00
Anzahl Zimmer
7
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
3
Maklerprovision
3%
Grundstücksfläche
1044 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartenfläche
766 m²
Baujahr
1965
Anzahl Terrassen
2
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Extravagantes Domizil mit unglaublich vielen Extras - 3 Wohnungen !!!

Diese fantastische Immobilie thront inmitten des Stadtteils Neue Heimat und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur sowie hervorragende Lage.
In früheren Jahren war in diesen edlen Gemäuern ein Bankinstitut angesiedelt und dient daher auch ideal als Wohn- und Geschäftshaus. Ob Kanzlei, Agentur, Geschäft oder Praxis......vieles ist hier möglich und bietet Ihnen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Direkt angrenzend an einen kleinen Park können Sie hier absolute Ruhe genießen.
Im EG befindet sich eine Wohnung, welche einem Penthouse gleicht und mit einem offenen, gerämigen Wohn-, Esszimmer samt moderner Küche besticht.
Im Schlafzimmer finden Sie einen direkten Zugang zum Badezimmer vor. Ein weiteres Schlafzimmer sowie eine komfortable Büronische runden das EG ab.

Im OG ist eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, extravagantem Bad, WC und unglaublicher Terrasse. Eine weitere Kleinwohnung befindet sich im DG, welche ebenfalls 2 Zimmer, Bad und WC beinhaltet.
Weitere Highlights dieses beindruckenden Wohntraums sind u.a. der wunderschöne Garten mit Pool, überdachte Terrasse, Poolhaus mit Küche und Sanitärbereich, Gartenlaube, Keller mit Infrarotkabine, Bastel- Hobbyraum und Stüberl.
2 Garagen und 7 nicht überdachte Parkplätze bieten Platz für Ihren Fuhrpark oder Kundenparkplatz.

Sollten Sie an dieser elitären und aussergewöhnlichen Immobilie interessiert sein, so planen Sie viel Zeit für Ihre Besichtigung ein, zumal es noch viel mehr zu bestaunen gibt als man mit Worten schildern kann. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier)



Schulen:
Alle Schultypen und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Viele Geschäfte und Nahversorger, Apotheke, Banken und Ärzte in unmittelbarer Umgebung

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entfernt.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

Ruhige Lage im Herzen des Stadtteils Neue Heimat.

Lage - A - 4030 Linz, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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