BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 11 / A.3, A-1100 Wien


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HOCHWERTIG UND EXKLUSIV WOHNEN

Doppelhaushälfte in A - 4502 St. Marien, Oberösterreich


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Referenz
  • 144679
Standort
  • A - 4502 St. Marien
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 163,00 m²
Grundstücksfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 420.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Marien, ist fallend ca. -1%
Anders als in Sankt Marien ist der Preis von Immobilien im Bezirk Linz-Land gestiegen ca. 6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
163 m²
Kaufpreis
420.000,00
Nutzfläche
190 m²
Maklerprovision
3 %
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
70 m²
Baujahr
2019
Fläche Balkon/Terasse
24 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei geräumige, extravagante Doppelhaushälften mit modernster Architektur, stilvollem Ambiente und lichtdurchfluteten Räumen. Zur jeder Haushälfte gehören 163m² Wohnfläche, eine Doppelgarage sowie herrliche Terrassen (EG 16,50m² und OG 24,56m²) und jeweils ein liebevoller Kleingarten. Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2019 mit 3 Badezimmern samt Toiletten, 3 Schlaf,- Kinderzimmer und ein extrem geräumiger Wohn-, Essbereich für absoluten Flair und Wohlfühlfaktor. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Doppelgarage 30m² mit anschließendem Abstellraum 11m² - 2 Terrassen unten 16,50m² und 1 OG 24,56m² - Schlafzimmer im begehbaren Schrankraum und eigenes Bad - Smart Home, elektr. Jalousien und Zentralstaubsauger - große Panoramafenster und Lichtdurchflutete Zimmer - neues Siedlungsgebiet mit bester Infrastruktur in ruhiger Lage - Sackgasse - und, und, und...


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
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Lagebeschreibung

Gelegen in neuer, ruhiger Wohnsiedlung, in der entzückenden Ortschaft Weichstetten, zugehörig zur Gemeinde St. Marien.
Tolle Infrastruktur und Nähe zur Autobahn und Ballungszentren Linz und Steyr, sowie ein Steinwurf entfernt von Neuhofen an der Krems und Sierning.

Lage - A - 4502 St. Marien, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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