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Luxus-Wohnhaus in Kronsdorf - TOP LAGE!!!

Villa in A - 4484 Kronstorf, Oberösterreich


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7 Bilder
Referenz
  • O2300101594
Standort
  • A - 4484 Kronstorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 230,00 m²
Grundstücksfläche
  • 865,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1998
Kaufpreis: 475.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
230 m²
Kaufpreis
475.000,00
Gesamtfläche
230 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Lagerfläche
50 m²
Heizkosten
73,00
Bürofläche
18 m²
Nebenkosten
30,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl separate WC
2
Baujahr
1998
Anzahl Wohneinheiten
1
Letzte Modernisierung
2011
Grundstücksfläche
865 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Gartenfläche
500 m²
 
 
Kellerfläche
100 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
60 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Sonstige Fläche
40 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
Bidet
 
Pissoir
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Stein
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Luxus-Wohnhaus in Kronstorf - TOP LAGE!!!

• Exklusives, großzügiges Wohnhaus in Top-Qualität (Ziegel massiv).
• Galerie im Wohnbereich
• Wohnnutzfläche ca. 230m², + Keller ca. 100m², + Doppelgarage.
• Fußbodenheizung(Gastherme), +Kamin im Wohnbereich, eigener Brunnen.
• Doppelgarage
• Eigener Wellnessbereich
• Sehr gutes Preis-Leistungsverhältnis
• Sehr niedrige Betriebskosten!

Das Obergeschoß könnte bei Bedarf auch als zweite Wohneinheit genutzt werden(alle Anschlüsse vorhanden).

Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter, sehr ruhiger Lage mit optimaler Infrastruktur.

Für weitere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter, sehr ruhiger Lage mit optimaler Infrastruktur.
• 15 Auto-Minuten nach Linz oder Steyr
• 5 Minuten nach Enns
• 3 Auto-Minuten zur A1(Westautobahn)
• Öffentliche Verkehrsmittel(Kindergarten-/Schulbus, ÖBB/Postbus) in der Nähe
• Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen in der Nähe
• Freizeitangebote wie Reiten, Golfen, Wandern etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe

Ausstattung

Sehr niedrige Betriebskosten, Grünruhelage, sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis, Objekt für hohe Ansprüche

Lage - A - 4484 Kronstorf, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Steyr-Land ist steigend ca. 8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser