s REAL Steyr
Anton-Plochberger-Straße 2, A-4400 Steyr


Ihr Ansprechpartner:
Karl Moser | Mail: Karl.Moser@sreal.at | Mobil: +43 664 8184429

Geräumiges Einfamilienhaus in Grünburg

Haus in A - 4594 Grünburg, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27010
Standort
  • A - 4594 Grünburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 515,00 m²
Baujahr
  • 1870
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 139.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Grünburg, ist fallend ca. -8%
Der gesamte Bezirk Kirchdorf an der Krems entwickelt sich ähnlich ca. -7%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
195 m²
Kaufpreis
139.000,00
Anzahl separate WC
2
Kaufpreis pro m2
712,82
Grundstücksfläche
515 m²
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Stein
 
Laminat
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1870
Befeuerung
Pellets
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
89,10
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,28
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gültig bis
18.06.2024
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das große Einfamilienhaus wurde 1977 saniert und hat ca. 195m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein WC, ein Bad, ein Zimmer, ein Wohnraum und eine Küche. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem WC, Küche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer. Auf der Vorderseite des Hauses befindet sich ein sonniger Garten und genügend Stellplätze für Pkw's und ein Carport.

Mit dem etwas Geschick verwandeln Sie das Haus in Ihr Traumhaus.

Der/Die Käufer/in muss beim Gemeindeamt Grünburg für die nicht baugenehmigten Gebäude bzw. Gebäudeteile (ausgebautes Dachgeschoss, Gartenhütte, Überdachung) nachträglich um baubehördliche Genehmigung ansuchen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Ortsbereich von Grünburg direkt an der schönen Steyr. Die ruhige Ortslage wird als schönste Wohnlage von Grünburg bezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und können auch zu Fuß erreicht werden. Die ärztliche Versorgung ist gesichert, eine Apotheke, Kindergarten, Pflichtschulen und Altersheim befinden sich im Ort. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch in der Nähe.

Sonstige Angaben







Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Lage - A - 4594 Grünburg, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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