SkyLead Real GmbH - Linz
Welser Straße 26/4, A-4060 Leonding


Ihr Ansprechpartner:
Markus Holzinger | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436765960746

Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

Einfamilienhaus in A - 4591 Molln, Oberösterreich


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Referenz
  • 3457491
Standort
  • A - 4591 Molln
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 280,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.678,00 m²
Zimmer
  • 8
Kaufpreis: 490.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kirchdorf an der Krems ist fallend ca. -8%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
280 m²
Kaufpreis
490.000,00
Anzahl Zimmer
8
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
2
Maklerprovision
3%
Grundstücksfläche
1678 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Immobilienbeschreibung

Traumhafte Lage, Weitblick auf das Tal und die Berge, zwei Wohneinheiten, großer Gestaltungsfreiraum, viele Parkmöglichkeiten und das liebe Interessenten sind noch lange nicht alle Highlights dieses kolossalen Objektes!

Ein Teil des Hauses wurde 1986 erbaut und im Jahre 2000 entstand ein weiterer Wohntrakt mit Garage und einer möglichen dritten Wohneinheit. Das Objekt besticht mit der herausragenden Lage! Mit dem bezaubernden Fernblick in die hügelige Landschaft sowie der herrlichen Bergkulisse lässt es Ihre Herzen höher schlagen.
Der unverbaubare Blick ist vom Garten sowie von der großen Terrasse aus gegeben und verzaubert Ihr Eigentum. Der Garten ist nahezu eben und ein Biotop ziert den harmonischen Außenbereich.
Zwei Wohnräume mit ca. 95 m² sowie 110 m², befinden sich im ersten Stock und eine dritte Wohneinheit wurde zu ca. 70% fertiggestellt. Ob Sie diesen Teil als Wohnraum fertigstellen wollen, oder als Lagerraum nutzen wollen, ist Ihnen überlassen.
Mit frischem Quellwasser aus den Bergen wird dieses Haus gespeist und befördert auch an trockenen Sommermonaten ergiebig Wasser.

Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller der etwa 85 m² groß ist. Eine großzügige Kellerbar für Feierlichkeiten finden Sie im Erdgeschoß ebenso vor. Eine große asphaltierte ebene Fläche für Parkflächen oder als Lagerplatz befindet sich direkt vor dem Haus.

Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich bei mir über diese imposante Immobilie. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46.
Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky


Schulen:
Der Kindergarten sowie der Schulbus von der Gemeinde bringen Ihre Kinder sicher und rasch in den Unterricht und wieder nach Hause.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei sowie ein Eurospar bieten alles für den täglichen Bedarf und sind schnell und problemlos erreicht.
Des Weiteren befindet sich eine Apotheke sowie ein Arzt in Molln.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist zu Fuß in sieben Gehminuten erreicht.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.

Lagebeschreibung

In der Natur, unweit der vielen Wanderwege zur Mollnerhütte, in einer sehlenruhigen Gegend befindet sich dieses Schmuckstück.
Die Ortschaft ist etwa zwei Kilometer entfernt und mit dem Auto schnell erreichbar.

Lage - A - 4591 Molln, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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