s REAL Kirchdorf
Hauptplatz 18, A-4560 Kirchdorf


Ihr Ansprechpartner:
Astrid Sattlberger | Mail: Astrid.Sattlberger@sreal.at | Mobil: +43 664 8180938

Einfamilienhaus in Bestlage

Haus in A - 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27446
Standort
  • A - 4560 Kirchdorf an der Krems
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Grundstücksfläche
  • 499,00 m²
Baujahr
  • 1960
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fernwärme
Kaufpreis: 319.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Kirchdorf an der Krems ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
319.000,00
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
499 m²
Garage
2
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1960
Bad
Dusche
 
Fenster
Letzte Modernisierung
1998
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Kunststoff
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
258,10
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,54
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
11.11.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hier lässt es sich wohnen! Die charmante Siedlungslage in perfekter Verkehrsanbindung und guter Infrastruktur gewährleistet höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

Das 1960 massiv errichtete Wohnhaus, das sowohl als Einfamilienhaus als auch eventuell für zwei Familien genutzt werden kann, verfügt über 2 Geschosse.

Das Dach wurde 1998 renoviert und auch die meisten Fenster getauscht.

Auf der gesamten Wohnfläche von ca. 160 m² befinden sich derzeit 2 Wohneinheiten auf dem 499 m² großen Grundstück.

Erforderliche Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen lassen noch Spielraum für Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse. Die Bausubstanz ist gut und biet dafür die besten Voraussetzungen.

Das Haus ist voll unterkellert inklusive einer Garage und daneben gibt es noch eine Zweite.

Die Beheizung erfolgt mit Zentralheizung mittels Fernwärme.

Der sonnige Garten besticht durch seine schöne Lage und perfekte Aussicht.

Beziehbar spätestens Herbst 2020.

Raumaufteilung:

EG: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Badezimmer (Dusche, WC), Terrasse

OG: Vorraum, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Büro

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

 

Lagebeschreibung

Kirchdorf

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Lage - A - 4560 Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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