s REAL Wels
Ringstraße 27, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christian Dallinger | Mail: Christian.Dallinger@sreal.at | Mobil: +43 664 8180058

Baumeisterhaus in Bad Schallerbach

Einfamilienhaus in A - 4701 Bad Schallerbach, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 964/27129
Standort
  • A - 4701 Bad Schallerbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Grundstücksfläche
  • 1.095,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 1985
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 495.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Nutzfläche
160 m²
Kaufpreis
495.000,00
Anzahl Zimmer
6
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
3
Garage
1
Grundstücksfläche
1095 m²
Freiplatz
2
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1985
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Alter
ALTBAU
Küche
Einbauküche
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
135,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,63
Gültig bis
26.02.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie hier ein hervorragend gepflegtes und großzügig geschnittenes Baumeisterhaus mit klassischer Einrichtung und einer großzügigen Terrasse, in Zentrumsnähe von Bad Schallerbach. Das Haus verfügt über eine großzügige Zufahrt, einen gut ausgestatteten Keller mit Doppelgarage, Lagerräumen und Technikraum.

Der Wohnbereich (Fußbodenheizung) im Erdgeschoss, empfängt Sie mit einem offenen Kamin drinnen und einer Feuerstelle auf der großen Terrasse mit Markise im Außenbereich. 

Im  Wohn- Essbereich können Sie aufgrund des guten Platzangebotes große Feste ausrichten und auch Gäste beherbergen.

Das riesige Dachgeschoss steht eben so einer individuellen Nutzung als Fitnessraum, Wohnzimmer oder Bibliothek zur Verfügung.

Die Küche ist voll möbliert - Sie können das Haus kurzfristig beziehen und sofort ein Glas Wein, am Kamin, mit Blick in den Garten, mit Ihren Freunden und Familienmitgliedern genießen.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem massiv gebauten Objekt und zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

 

Kellergeschoss

Eingangsbereich mit Garderobe mit Zugang zur Doppelgarage – 1 Seite Fernbedienung

Stiegenaufgang

2 Lagerräume

Technikraum

Öl-Tankraum, Öl-Heizung

Aufgang ins EG

Erdgeschoss

Eingang mit Garderobe

Küche möbliert mit E-Geräten

Wohn- Esszimmer

Herrenzimmer mit offenen Kamin und Ausgang auf die Westterrasse

WC

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Bad mit Wanne, Dusche Waschmaschinenanschluss + möbliert

Aufgang in das Dachgeschoss

Dachgeschoss

Diele

Bad mit Dusche und WC

Dachbodenraum

Wohnzimmer möbliert

Frei nutzbarer, großzügiger Dachbodenraum

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Lage - A - 4701 Bad Schallerbach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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