IMMO-CONTRACT Linz Maklerges.m.b.H.
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Markus Schlader | Mail: markus.schlader@immo-contract.com | Tel.: 43 / 50450-230

Luxus Chalet - Villen "Hallstättersee" Renditeobjekt

Einfamilienhaus in A - 4831 Obertraun, Oberösterreich


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6 Bilder
Referenz
  • 7790
Standort
  • A - 4831 Obertraun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 64,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 217.500,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
64 m²
Kaufpreis
217.500,00
Anzahl Zimmer
3
Nettorendite
3,52
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
1
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Chalet "Hallstättersee" - Doppelhaushälfte, gespiegelt (4 Personen)
Luxus-Ferienchalets mit professionellem Vermietungsmanagement
ca. 64 m² Wfl. zzgl. ca. 12 m² Terrasse und ca. 5 m² Balkon
Hochwertiges Wohnzimmer mit Holzofen, Flachbild-TV, komplett ausgestattete Luxus- Küche mit Kombimikrowelle, Ofen, Indukitionsherd und Geschirrspüler; 2 Schlafzimmer mit
jeweils eigenen Fachbild-TV sowie jeweils eigenes Bad, ausgestattet mit Sonnendusche, Waschbecken und WC; separates WC im Erdgeschoß und abschließbarer Eigentümerbereich mit Waschmaschinenanschluss, Balkon und Terrasse mit Gartenmöbel. Für das Inventar werden € 15000.- verrechnet.
Eigennutzung möglich!
Zentralgebäude:
Das Zentralgebäude im traditionellen Bauernhofstil verfügt über ein Restaurant, überdachtenvPool sowie Spielplatz. Ferner befinden sich dort die Rezeption, ein Minimarkt, ein Konferenzraum und ein Kinderanimationsraum.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot zu. * fixtive Rendite, im Detail siehe Detailangebot.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Lage - A - 4831 Obertraun, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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