BETTERHOMES Real GmbH
Wienerbergstraße 7 / D.2, A-1100 Wien


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WUNDERVOLLE RUHELAGE IM GRÜNEN!

Einfamilienhaus in A - 4661 Roitham, Oberösterreich


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Referenz
  • 150904
Standort
  • A - 4661 Roitham
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 140,00 m²
Grundstücksfläche
  • 537,00 m²
Zimmer
  • 6
Kaufpreis: 240.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Gmunden ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
140 m²
Kaufpreis
240.000,00
Nutzfläche
140 m²
Nebenkosten
100,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3 %
Grundstücksfläche
537 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Fläche Balkon/Terasse
20 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Distanzen
 
ZENTRUM
Nähe
 
 
Distanzen Sport/Freizeit
 
SEE
Nähe
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
179,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gültig bis
Auf Anfrage
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses traumhafte Haus befindet sich in absolut ruhiger Lage und ermöglicht seinen neuen Besitzern, entspannte Stunden in der Natur genießen zu können. Mit den richtigen Sanierungsmaßnahmen wird dieses Objekt wieder in neuem Glanz erstrahlen und kann zu einem wahren Schatz werden. Es wurden laufend bauliche Erneuerungen vorgenommen, zB. wurden die Fenster getauscht und auch das Dach erneuert. Trotz der ruhigen Lage, ist man nur ca. 4 km von der nächsten Autobahnauffahrt entfernt, es sind auch nur ca. 12 km nach Gmunden. Weiters verfügt man über eine Garage und ausreichend Abstellflächen für Autos. Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage - guter Zustand (Sanierungsmaßnahmen erforderlich) - schöne Balkone - große Terrasse - Keller (mit eigenem Eingang) - niedrige BK durch Gemeinschaftsbrunnen - verkehrsgünstig gelegen - Traunsteinblick - Gartenhaus + Gartenlaube - und, und, und...


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Lagebeschreibung

ca. 4 km nach Laakirchen, ca. 12 km nach Gmunden, ca. 1 km zur Autobahnauffahrt

Lage - A - 4661 Roitham, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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