IMMO-CONTRACT Oberösterreich
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PROVISIONSFREI - BAUBEGINN ist ERFOLGT ! NEUBAUPROJEKT: 3 REIHENHÄUSER

Reihenhaus in A - 4261 Rainbach im Mühlkreis, Oberösterreich


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Referenz
  • 8994
Standort
  • A - 4261 Rainbach im Mühlkreis
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 114,00 m²
Grundstücksfläche
  • 258,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 2019
Kaufpreis: 265.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rainbach im Mühlkreis, ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
114 m²
Kaufpreis
265.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
provisionsfrei
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
2
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
258 m²
Baujahr
ca. 2019
Fläche Balkon/Terasse
22 m²
Altlasten
Kaufpreis ist inclusive Grundstücksanteil
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
A+
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

NEU bei RAINBACH im Mühlkreis - PROVISIONSFREI

BAUBEGINN ist erfolgt ! 3 Reihenhäuser in Siedlungslage


Dieses Projekt bietet Ihnen auf Grund des je nach gewählter Ausstattungsvariante eine Fixpreisgarantie und eine dem Baufortschritt angepasste Zahlungsmodalität.
In Toplage in einer neueren Siedlung bei Rainbach im Mühlkreis mit optimaler Ausrichtung könnte Ihr neues Heim bald Wirklichkeit werden. Belagsfertig oder Schlüsselfertig! Die genauen Ausstattungs- und Ausführungsvarianten entnehmen Sie bitte den PDF- Dokumenten. Falls die Ausführung nur belagsfertig gewünscht wird muss eine Entscheidung Ihrerseits bis Mitte Mai 2020 getroffen werden, ansonsten kann nur mehr die schlüsselfertige Variante gewählt werden.
Das Haus wird in Ziegel- Massivbauweise als Niedrigstenergiehaus errichtet und alle Einheiten verfügen auch in der Grundausstattung über großzügige Terrassenflächen und große Glasfronten (Sonnenschutz includiert) für optimalen Lichteinfall. Das Carport ist ebenso im Preis inbegriffen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Die Wohn- Nutzflächen von Erd- und Obergeschoß liste ich hier auf, da in der Beschreibung die (optionale) Kellerfläche mit einberechnet wurde. Diese Flächen können Sie auch dem Planentwurf nochmals detailliert entnehmen.
EG: Offener Wohn- Koch- Essbereich, WC, Speis auf gesamt ca. 56,71m²
OG: Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, ein Bad, 1 WC auf gesamt ca. 57,74m²
Keller optional: 4 Räume mit gesamt ca. 60,32m²

In ca. 2- 3 Jahren wird eine Anschlussstelle zur S10 in rasch erreichbarer Nähe fertiggestellt sein und somit auch den Zentralraum Linz zeitlich näher zu Rainbach rücken.
Der o. a. Preis bezieht sich auf ein Haus in der belagsfertigen Grundausstattung wie angeführt.
Bei der schlüsselfertigen Ausführung (ab Mitte Mai ist nur mehr diese Variante möglich) beträgt der Kaufpreis € 315.000,-.
Die Firma Immo-Contract Makler GmbH vermittelt für Sie provisionsfrei den Kontakt zum Baumeister, die Grundstücksbesichtigung und Vorinformationen. Die weiteren Schritte sind mit diesem abzuklären.

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- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Herr Christoph Steininger unter 0676/841 42 0 234 oder 050/450-234 gerne zur Verfügung.
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

Lage - A - 4261 Rainbach im Mühlkreis, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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