Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Adis Mesic | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 4514004

Exklusive Doppelhaushälfte lässt Ihren Wohntraum wahr werden!!

Doppelhaushälfte in A - 5282 Ranshofen, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286542
Standort
  • A - 5282 Ranshofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 129,00 m²
Grundstücksfläche
  • 380,00 m²
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 420.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Braunau am Inn ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
129 m²
Kaufpreis
420.000,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
380 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
31,41 m²
Freiplatz
3
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2017
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,69
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Exklusive Doppelhaushälfte Baujahr 2017 bietet höchste Wohnqualität!!



Auf einer Wohnfläche von 129 m² verteilt auf 2 Geschosse, bietet es ein gut durchdachtes und großzügiges Raumkonzept, mit viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste. 



Die Südausrichtung bringt zudem viel Sonne in die Wohnräume (großer offener Küche-Wohn-Essbereich, 3 Schlafzimmer).



Das Haus ist sehr gut ausgestattet mit hochwertigen Böden, Fliesen, teilweise abgehängten Decken mit Spots und einer sehr schönen Einbauküche mit Markengeräten.



Hochwertige Baumaterialien in Kombination mit zukunftsorientierter Heiztechnologie auf Basis einer Niedertemperaturfußbodenheizung



mit Luftwärmepumpe garantieren einen hohen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten. 



Der Garten ist bequem zu bearbeiten - lädt aber auch für viele gemütliche Stunden ein. 



Eine Einzelgarage mit einem Abstellraum sowie genügend PKW-Abstellplätze sind vorhanden. 



Übernahme ab 01. August 2021



 



Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!! 



 



In Kürze erreicht man das Zentrum von Braunau, welches über eine sehr gute Infrastruktur verfügt.



 



 



 



Warten Sie nicht zu lange!!

Lagebeschreibung

Nähe Braunau

Lage - A - 5282 Ranshofen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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