IMMO-CONTRACT Oberösterreich
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Mag. Karl Oberzaucher | Mail: karl.oberzaucher@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 493

Provisionsfrei: Landidylle - Tolles Einfamilienhaus - Neubau

Einfamilienhaus in A - 5272 Treubach, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 8574
Standort
  • A - 5272 Treubach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 118,00 m²
Grundstücksfläche
  • 415,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 295.200,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
118 m²
Kaufpreis
295.200,00
Anzahl Zimmer
3
Freiplatz
2
Anzahl Badezimmer
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
415 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Erdwärme
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,00

Immobilienbeschreibung

Landidylle - Tolles Einfamilienhaus - Neubau

Wenn Sie auf der Suche nach einem Neubau-Einfamilienhaus auf 2 Ebenen in einer netten Landgemeinde im Dreieck zwischen Altheim, Mauerkirchen und Aspach sind, sollten Sie weiterlesen.

In der Gemeinde Treubach entsteht dieses moderne Neubau-Objekt in schöner Umgebung. Das nicht unterkellerte Gebäude wird in baubiologisch optimaler Holzriegelbauweise mit einem Doppelcarport als Niedrigenergiehaus errichtet. Mittels großer Glasflächen wird das Haus von viel Licht durchflutet - ein angenehmes Wohlfühlambiente wird hier realisiert. Das offene Raumkonzept setzt modernes Wohnen mit zeitgemäßem Wohnkomfort formvollendet um. Der Garten ist zum Nachbarhaus schön abgegrenzt, wie es bei "Häusern in der Gruppe" üblich ist. Die Grundstücksgröße beläuft sich je nach Grundstück auf nicht zu große 415 bis 691 qm.

Auf zwei Ebenen (auf ca. 118 qm in Summe) befinden sich:
1 großzügiger Bereich für Wohnen, Kochen und Essen (ca. 51 qm)
1 WC im EG
1 Raum für die Haustechnik (EG)
3 schöne Schlafzimmer im OG (ca. 14 qm bzw. ca. 12 qm)
1 schönes Bad mit Platz für Waschbecken, Badewanne und Toilette im OG (ca. 8 qm)
1 Diele mit genügend Platz für Schränke etc. im OG

Hochwertige Vinylböden neuester Prägung sowie formschöne, moderne Verfliesung kleiden die Räume aus. Die Fenster sind als Thermofenster mit hochdämmender 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Beheizt wird die Liegenschaft per Luft-Wärme-Pumpe, welche die Räume via Fußbodenheizung erwärmt. Ein Gemeinschaftsbrunnen versorgt das Haus mit kostengünstigem Trinkwasser.

Als Außenflächen haben Sie neben dem Gartenbereich noch eine schön besonnte, südseitige Terrasse, einen Abstellraum, sowie anschließend an das Carport noch einen weiteren Geräteraum.

Der Preis inkl. Grundstück beläuft sich in der Ausstattungsvariante "belagsfertig" auf € 295.200,-. Gerne kann Ihnen auch die Ausstattungsvariante "bezugsfertig" zum Preis von € 337.200,- angeboten werden.

Schaffen Sie sich Ihr eigenes Rückzugsrefugium in ländlicher Idylle!

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen via Telefon 0676 / 841 420 493 oder via Mail der Objektbetreuer Herr Mag. Karl Oberzaucher zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank in allen Finanzierungsangelegenheiten! Eine erste Orientierung kann Ihnen unser Kreditrechner bieten.

Alles zum Thema Wohnen aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds!
- Immobilienservice: IMMO-CONTRACT
- Finanzierung: VOLKSBANK
- Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)

Lage - A - 5272 Treubach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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