Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

Reihenhaus mit kleinem Garten und Tirolerflair!

Reihenhaus in A - 5261 Helpfau-Uttendorf, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1286344
Standort
  • A - 5261 Helpfau-Uttendorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 298.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
298.000,00
Lagerfläche
7,07 m²
Freiplatz
2
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Logias
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
Fertigteile
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
28,80
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Gültig bis
24.10.2027
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

SIE WOLLEN KEINE WOHNUNG in einer Wohnanlge mit vielen Parteien, SONDERN EIN HAUS, wo die Arbeit rund ums Haus überschaubar ist?



 



Im schönen Helpfau-Uttendorf, eine noch kleinere Marktgemeinde im Innviertel, ca. 7 km von Schalchen/ Mattighofen entfernt,



entstehen 6 Reihenhäuser mit kleinem Garten, davon zwei Eckreihenhäuser.



Ausgerichtet werden die Reihehäuser, Wohnbereich & Terrasse/Garten, nach Süden, hier werden Sie unverbaubares Grünland genießen können.



Obwohl Ihnen Ungestörtheit garantiert ist, verfügen Sie über unmittelbare Einkaufsmöglichkeiten.



 



Der Tirolerflair durch die teilweise Holzbauweise kombiniert mit Ziegelbauweise



und dem dachhohen Obergeschoßzimmern hebt das Objekt von Anderen ab.



Optisch wie auch im Wohnkomfort, wird der Unterschied erkennbar sein.



Qualität hat seinen Preis und speziel auf hochwertige Baumaterialien und hochwertige Ausstattung wurde Wert gelegt. 



Durch die Gas - Brennwerttherme (mit Fußbodenheizung ) in Verbindung mit einer thermischen Solaranlage



und einem tollen Energiewert von ca. 28 kWh/m²a, werden sich auch die Betriebskosten in einem leistbaren Bereich bewegen.



 



Die trotzdem moderne Architektur läßt Ihnen, je nach Bauabschnitt, die Möglichkeit frei zw. unterschiedlichen Grundrissplänen zu wählen.



Jedes Reihenhaus bietet ca. 100m²  Wohnfläche und eine kleine Gartenfläche von ca. 25,41m² bis 73,72m².



Zwei Stellplätze stehen jedem Reihenhaus zur Verfügung, gerne können Sie gegen Aufpreis auch ein Carport erhalten.



Baubeginn voraussichtlich 2018, Fertigstellung 2019.

Lagebeschreibung

Angrenzend an das Wasserschutzgebiet, daher unverbaubares südliches Grünland.
In Mitten von Uttendorf. Alles zu Fuß erreichbar!

Lage - A - 5261 Helpfau-Uttendorf, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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