Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


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EFH mit besonderem Luxus!!

Einfamilienhaus in A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1286662
Standort
  • A - 5230 Mattighofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 160,00 m²
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 790.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
160 m²
Kaufpreis
790.000,00
Küche
Einbauküche
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Fussbodenheizung
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
Baujahr
2019
Kamin
Ja
Alter
NEUBAU
Abstellraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
Fertigteile
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wintergarten
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,57
Gültig bis
31.10.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus gewährleistet eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Es eignet sich bestens für Familien mit Platzbedarf,

oder um Arbeiten und Wohnen zu vereinen, aber auch um nur das eigene Heim zu genießen. !!!!

Es liegt zentral aber doch abseits von jeglicher Hektik, in Ruhelage in einer Sackgasse.

Geboten wird eine großzügige Wohnfläche die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.

Weitere High-light sind der Wintergarten mit einer Größe von ca. 15,64 m² durch den man in den tollen Garten mit einem herrlichen Pool (7x3),

überdachter Terrasse und einem gemauertem Grillplatz gelangt.

Durch die Beheizung mit einer Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung fallen geringe Betriebskosten an. 

Ein Carport in der Größe von ca. 32,25 m² sowie mehrere Stellplätze für Autos und Besucher stehen zur Verfügung.

Sehr gute Verbindungen mit Bahn und Bus. Infrastruktur ist in Kürze erreichbar.

 

Finanzierung möglich mit Fixzinssicherheit mit langer Laufzeit !

Gemeinsam finden wir eine Lösung!!

Besichtigung nach Vereinbarung

 

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Stadtlage von Mattighofen in ruhiger Sackgasse gelegen.

Lage - A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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