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Rarität auf dem Immobilienmarkt!!

Zweifamilienhaus in A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1286504
Standort
  • A - 5230 Mattighofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 250,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.480,00 m²
Zimmer
  • 8
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 799.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Braunau am Inn ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
250 m²
Kaufpreis
799.000,00
Anzahl Zimmer
8
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Garage
2
Grundstücksfläche
1480 m²
Freiplatz
3
Fläche Balkon/Terasse
85 m²
Zustand
NEUWERTIG
Anzahl Balkone
2
Baujahr
2015
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Granit
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kamin
Ja
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Duplex
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,76
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail präsentiert sich dieses Haus.

Das Zweifamilienhaus wurde 2015 auf einem ca. 1480 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet zwei separate Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m².

Das Erdgeschoss gliedert sich in Vorraum, WC, Technikraum, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und einen ca. 61 m² großen Küche-Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, Büro, Badezimmer und ebenfalls ein riesiger Küche- Wohn- Essbereich mit ca. 81 m².

Die großzügig offenen Wohnzimmer, ausreichend Schlaf- und Gästezimmer lassen für all jene, die Platz brauchen, keine "WOHNTRÄUME" offen.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen - Parkettböden in Kombination mit Fußbodenheizung, moderne und funktionelle Küchen,

Pelletöfen für gemütliche Wärme, abgehängte Decken mit Spots usw.

Eine schöne Sonnenterrasse (ca. 70 m²), ein separater Grillplatz, ein Pavillon und der wunderschön angelegte Garten bieten eine Oase der Entspannung.

Eine Doppelgarage sowie genügend PKW-Abstellplätze sind vorhanden.

 

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser beeindruckenden Immobilie!!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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