Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


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Adis Mesic | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 4514004

Doppelhaushälfte der besonderen Art!!

Doppelhaushälfte in A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1286502
Standort
  • A - 5230 Mattighofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 305,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 369.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Braunau am Inn ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
369.000,00
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Garage
1
Grundstücksfläche
305 m²
Baujahr
2016
Fläche Balkon/Terasse
26 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kamin
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,58
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In sonniger Lage, unweit vom Zentrum entfernt, befindet sich diese 2016 in massiver Bauweise neu erbaute Doppelhaushälfte.

130 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschoße, eine Garage sowie ein eigener Garten, schaffen viel Platz für die Familie und gegebenenfalls auch für Gäste.

Das Raumkonzept ist gelungen - die Südausrichtung bringt zudem viel Sonne in die Wohnräume (großer offener Küche-Wohn-Essbereich, 4 Schlafzimmer).

Das Haus ist sehr gut ausgestattet mit hochwertigen Türen, Böden, Fliesen, abgehängten Decken mit Spots und einer sehr schönen Einbauküche mit Markengeräten.

Hochwertige Baumaterialen sowie eine großzügige Raumkonzeption gewährleisten eine Wohnqualität für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärme-Niedertemperatur-Fußbodenheizung.

Ein vorhandener Kamin könnte zusätzlich für einen Kamin- Pelletofen genutzt werden.

Für ausreichend Stellplätze ist ebenfalls gesorgt.

 

Warten Sie nicht zu lange!!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5230 Mattighofen, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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