Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


Ihr Ansprechpartner:
Anita Lengauer | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 888 69 810

Das LETZTE Eckreihenhaus mit ca. 157m² Wohnfläche!

Reiheneckhaus in A - 5211 Lengau, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1286430
Standort
  • A - 5211 Lengau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 157,00 m²
Grundstücksfläche
  • 212,83 m²
Baujahr
  • 2020
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 345.079,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Lengau, ist steigend ca. 15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
157 m²
Kaufpreis
345.079,00
Grundstücksfläche
212,83 m²
Freiplatz
2
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Baujahr
2020
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Neubauprojekt umfasst derzeit 12 NIEDRIGENERGIE - Eckreihenhäuser

Das letzte Eckreihenhaus mit ca.157 m² Wohnfäche auf ca. 212,83 m² Grundstück.

Die Inneneinteilung kann von Ihnen selbst geplant bzw. bestimmt werden, ganz nach Ihren Wünschen.

Ziegelmassivbauweise mit qualitativ hochwertiger Ausstattung und moderner Architektur.

 

 Eine optimale Ausschöpfung der Wohnbauförderung wird ermöglicht, durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialen

in Kombination mit einer Gas-Brennwerttherme (Fußbodenheizung) .

Höhe der Wohnbauförderung € 68.000.- und für jedes Kind weitere € 12.000.- ist eventuell möglich.

 

Im Fixkaufpreis enthalten:

Einreichung, Planung & Energieausweis Eckreihenhaus bezugsfertig Erdarbeiten Fundament und Bodenplatte Grundstück An- und Aufschließungskosten Carport mit Abstellraum

 

Im Garten erfolgt die Einplanierung der Humusschicht sowie die Besämung. 

Die PKW- Abstellplätze und der Zufahrtsbereich werden asphaltiert oder mit Betonsteinen gepflastert.

 

Baubeginn 2020!

 

Straßwalchen verfügt über eine sehr gute Infrastrucktur.

Sehr gute öffentliche Verbindungen nach Salzburg sind gegeben, die Entfernung, ca. 25 km, ist acuh mit dem Auto gut zumutbar.

 

Gerne bekommen Sie von mir detailierte Unterlagen bei einem kostenlosen Infogespräch.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Wimpassing unmittelbar an der Grenze Salzburgland, Straßwalchen!

Lage - A - 5211 Lengau, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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