Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


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Mehrfamilienhaus mit viel Platz, 3 getrennte Wohneinheiten!!

Mehrfamilienhaus in A - 5145 Neukirchen an der Enknach, Oberösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1286436
Standort
  • A - 5145 Neukirchen an der Enknach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 290,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.001,00 m²
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 699.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Neukirchen an der Enknach, ist fallend ca. -20%
Anders als in Neukirchen an der Enknach ist der Preis von Immobilien im Bezirk Braunau am Inn gestiegen ca. 25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
290 m²
Kaufpreis
699.000,00
Grundstücksfläche
1001 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
85 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Terrassen
1
Garage
1
Küche
Einbauküche
Zustand
NEUWERTIG
Heizungsart
Fussbodenheizung
Baujahr
2017
Befeuerung
Fernwärme
Alter
NEUBAU
Dachform
Flachdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
39,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Großfamilien aufgepasst!! In Neukirchen an der Enknach bietet sich diese einmalige Gelegenheit.

Das Objekt befindet sich in einer neu entstandenen Siedlung.

Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 3 getrennte Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 290 m².

Es könnte auch idealerweise zum Wohnen und Arbeiten genutzt werden, wäre ebenfalls auch für Anleger interessant.

Das im Jahr 2017 in massiver Bauweise errichtete Objekt teilt sich wie folgt auf:

Top 1: Wohnfläche ca. 155 m² aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss, wird momentan von den Eigentümern selber genützt.

Weiters bietet das Haupthaus einen eigenen Garten, eine überdachte Dachterrasse mit einer Größe von ca. 85 m² und eine Garage mit Abstellraum.

Top 2: Wohnfläche ca. 71 m² mit eigenem Gartenanteil, Terrasse und Carport, derzeit vermietet.

Top 3: Wohnfläche ca. 65 m² ebenfalls mit eigenem Gartenanteil, Terrasse und Carport, derzeit vermietet.

Alle drei Einheiten verfügen über einen eigenen Eingang, sowie diverse Zähler, die die Betriebskostenabrechnung erleichtern.

Frühester Einzug April 2020!

Weitere Fotos auf Anfrage!!

 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <4.000m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5145 Neukirchen an der Enknach, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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