Power Immobilien Gypser e.U.
Landstrasse 36, A-5231 Schalchen


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Adis Mesic | Mail: office@power-immobilien.at | Mobil: +43 664 4514004

Tolles Wohnhaus mit Einliegerwohnung!!

Zweifamilienhaus in A - 4950 Altheim, Oberösterreich


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Referenz
  • 1286465
Standort
  • A - 4950 Altheim
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 210,00 m²
Grundstücksfläche
  • 234,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • 1970
Kaufpreis: 449.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Braunau am Inn ist steigend ca. 1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
210 m²
Kaufpreis
449.000,00
Anzahl Zimmer
7
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
234 m²
Zustand
GEPFLEGT
Kellerfläche
80 m²
Baujahr
1970
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Laminat
 
Granit
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Ein- /Mehrfamilienhaus renoviert und bietet Entspannung pur.

Im Jahr 1970 wurde das Objekt in massiver Bauweise errichtet, jedoch durch die Renovierungsarbeiten befindet

sich das Haus in einem fast neuwertigen Zustand und man fühlt sich direkt wohl.

 

Es wurden diverse Arbeiten am Haus durchgeführt:

2009/10:  Strom- und Wasserleitungen, Heizung,  2009/10:  Fenster und Türen, Innen neu verputzt 2014/15:  Dachstuhl inkl. Spenglerarbeiten 2015:       Dachgeschoss komplett ausgebaut 2016:       Außenfassade

 

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 62 m², weiters

steht eine Garage zur Verfügung und beide Wohnungen haben einen eigenen Eingang.

Die Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Flur, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.

Die große Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Stiegenhaus, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss und Balkon.

Der ca. 80 m² große Keller ist in 2 große Räume und einen Atombunker aufgeteilt.  

 

Altheim ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn

im Innviertel mit 4933 Einwohnern.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, Geschäfte für den Einkauf des täglichen

Bedarfs sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen sind vom Haus aus schnell erreichbar.

Entfernungen:

Braunau am Inn 16 km

Ried im Innkreis 22 km

 

Für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.  

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

zentral gelegen

Lage - A - 4950 Altheim, Oberösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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