'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Brigitta Dorr | Mail: b.dorr@donauimmo.at | Mobil: 0664 / 433 30 74

Einfamilienhaus in Langschlag

Haus in A - 3921 Langschlag, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 6453
Standort
  • A - 3921 Langschlag
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 120,00 m²
Grundstücksfläche
  • 738,00 m²
Zimmer
  • 6
Kaufpreis: 139.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zwettl ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
120 m²
Kaufpreis
139.000,00
Nutzfläche
300 m²
Letzte Modernisierung
1991
Anzahl Zimmer
6
 
 
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
2
 
 
Grundstücksfläche
738 m²
 
 
Möbliert
VOLL
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
164,80
Gültig bis
18.12.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Untergeschoss des Objektes wurde im Jahre 1991 total saniert, rolliert und kann als trockener Lagerraum Verwendung finden.

Im Obergeschoss befindet sich eine 120m² Wohnung mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und drei Schlafzimmern, welche erst 2010 mit neuem, erweitertem Bad und Toilette versehen wurde, daher ist der Plan vom Obergeschoss nicht vollkommen identisch mit dem Bestand. Die Fenster des Hauses wurden ebenso im Jahre 2010 erneuert.

Das Haus wird mittels einer Flüssiggaszentralheizung (Im Eigentum) mit Energie und Warmwasser versorgt und hat hierfür getrennte Zähler. Ebenso wie bei Wasser und Strom. Somit können die Betriebskosten jedes Geschosses sehr leicht einzeln abgerechnet werden.

Der kleine Schuppen hinter dem Haus ersetzt in perfekter Weise den Keller und der Garten bietet Kindern oder Haustieren die Gelegenheit zum rumtollen.

 

Eine Besichtigung wird sie begeistern.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <6.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 3921 Langschlag, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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