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Wohnhaus mit Garten u Garage - Preisreduktion!

Einfamilienhaus in A - 3920 Groß-Gerungs, Niederösterreich


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Referenz
  • 17699
Standort
  • A - 3920 Groß-Gerungs
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 644,00 m²
Zimmer
  • 7
Baujahr
  • ca. 1963
Kaufpreis: 119.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zwettl ist fallend ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
119.000,00
Anzahl Zimmer
6,50
Nebenkosten
100,00
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
644 m²
Garage
1
Fläche Balkon/Terasse
43 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1963
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
302,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5,88

Immobilienbeschreibung

Wohnhaus in Siedlungslage zu verkaufen.

Grüne Lage, mit schönem Ausblick. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 2015 teilsaniert, und liegt in einer ruhigen Siedlung, ideal für Gartenliebhaber!
Auch als zwei getrennte Wohneinheiten nutzbar! Möbliert, komplett unterkellert, große Terrasse. Der Garten ist terrassenförmig angelegt und mit Obstbäumen bepflanzt. Garage und Abstellplatz vorhanden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 200m² und ist folgendermaßen aufgeteilt:
KG: komplett unterkellert: Waschküche, Holzkeller und Abstellraum, Werkstatt, Garage für zwei PKW mit elektrischem Tor.
1. OG:
Windfang, Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Speis, Esszimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer u. Schlafzimmer.
2. OG:
Treppenaufgang, Vorraum (Bambusparkett), Zugang zum Balkon, Bad mit WC und Dusche, Wohnküche mit Küchenzeile und Ofen, Schlafzimmer mit Ankleideraum, Kinderzimmer, Abstellraum.
DG: Dachboden.

Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom inkl. Starkstrom, Sat.
Fernwärme,Telefon und Glasfaser mgl.


VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:302.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.88

Lage - A - 3920 Groß-Gerungs, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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