s REAL - Zwettl
Sparkassenplatz 1/1/1, A-3910 Zwettl


Ihr Ansprechpartner:
Christian Fröschl | Mail: christian.froeschl@sreal.at | Mobil: +43 664 8387655

Einfamilienhaus im Zwettler Stadtzentrum

Haus in A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 960/48793
Standort
  • A - 3910 Zwettl-Niederösterreich
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 669,00 m²
Baujahr
  • 1955
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 190.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zwettl-Niederösterreich, ist steigend ca. 2%
Anders als in Zwettl-Niederösterreich ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zwettl gefallen ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
190.000,00
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfläche
669 m²
Garage
1
Kellerfläche
38 m²
Freiplatz
2
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1955
Bad
Fenster
Letzte Modernisierung
2002
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
262,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gültig bis
18.07.2023
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Dieses ca. 130 m² große, in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich in bester Zwettler Stadtlage, mit nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. 

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 73 m² Wohnfläche der Eingangsbereich, von dort gelangt man durch den zentralen Gang in das Wohnzimmer und die Küche mit Essecke sowie zu zwei Schlafzimmern und Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein zentraler Vorraum, von dem man in zwei weitere Schlafzimmer, einen WC und einen Abstellraum gelangt.

Im Vollkeller befinden sich eine Waschküche, ein Heizraum, ein Lagerraum und eine Garage.

Diese Immobile in der Stadt Zwettl bietet Erholung im großzügigen Garten sowie den Komfort der gesamten Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt.

Versorgung/Anschlüsse:

Zentralheizung mit Öl, Strom (EVN) Wasserversorgung öffentlich angeschlossen Abwasser öffentlich angeschlossen

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1179587

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Toplage in Zwettl

Lage - A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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