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Charmantes Wohnhaus - ehem. Bauernhaus

Einfamilienhaus in A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich


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Referenz
  • 18335
Standort
  • A - 3910 Zwettl-Niederösterreich
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 2.888,00 m²
Zimmer
  • 6
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 185.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zwettl-Niederösterreich, ist fallend ca. -5%
Der gesamte Bezirk Zwettl entwickelt sich ähnlich ca. -25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
185.000,00
Anzahl Zimmer
5,50
Nebenkosten
100,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
2888 m²
Garage
2
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Freiplatz
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
4
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
407,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
4,00

Immobilienbeschreibung

Charmantes Wohnhaus!

Dieses Anwesen liegt in einer kleinen Gemeinde in der Nähe der Bezirkshauptstadt Zwettl.
Das Wohnhaus wurde 2012 saniert. Das liebevoll eingerichtete Interieur verleiht dem Anwesen eine stilvolle Note.
Vom Haus gelangt man in den uneinsehbaren Innenhof. Anschließend befindet sich die Werkstatt und der ehem. Stall. Durch den angrenzenden Stadel gelangt man in den Garten und zu einer Wiese. Bedingt durch den Stadel und die Nebengebäude würde sich eine Kleintierhaltung bzw. Pferdehaltung geradezu anbieten. Gegenüber vom Wohnhaus befindet sich noch ein Grundstück mit einer Garage.

Die Zentralheizung und das Warmwasser werden wahlweise mit festen Brennstoffen oder mit Öl (4000l Tank) betrieben.

Raumaufteilung:
KG: komplett unterkellert
EG: Vorraum, Vorzimmer, WC, Küche, Speisezimmer und Wohnzimmer
OG: Vorraum, Bad inkl. WC und 3 Zimmer
DG: Dachboden

Anschlüsse: Genossenschaftswasser, Strom inkl. Starkstrom, Senkgrube. Sat. Telefon mgl.


VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Johann Amon, Tel. 0664/819 18 22 oder 050/450-330
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:407.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:4.0

Lage - A - 3910 Zwettl-Niederösterreich, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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