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Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Heide Moser | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436766513461

Das ist ein fetter BRATEN!

Einfamilienhaus in A - 3811 Kirchberg an der Wild, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3132383
Standort
  • A - 3811 Kirchberg an der Wild
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 940,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1910
Kaufpreis: 169.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
169.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Wohneinheiten
1
Maklerprovision
3% exkl. MwSt
Grundstücksfläche
940 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
1910
Unterkellert
NEIN
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Energieverbrauchkennwert
374 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
1910
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Nichts für schwache Nerven ist diese ehemalige Fleischerei, jedoch bietet Sie enorm viel Platz als Lager, Hobbyräume, erweiterbare Wohnmöglichkeiten und vieles mehr. Das 1910 erbaute Haus wurde laut Eigentümer laufend renoviert. Zuletzt das Badezimmer im Jahr 2016.

Das Haupthaus bietet mit 130 m² ausreichend Platz für eine Familie. Eine weitere Entfaltungsmöglichkeit bietet sich ihnen in den Räumlichkeiten des 90 m² großen Nebengebäudes. Hier kann eine weitere Wohnung entstehen für Gäste der Familie, Großeltern, sowie Jugendliche, welche ihre Flügel auszubreiten beginnen.

Es besitzt eine gemütliche Wohn-Ess-Küche mit viel Platz für die Familie und Freunde. Hier können Sie feiern, mit den Kindern spielen, oder einfach nur die Zeit vor dem Kachelofen genießen.

Neben diesem tollen Zimmer gibt es noch 3 weitere Zimmer, welche bisher als Schlafzimmer genutzt wurden. Die Wellnessoase mit Wanne und Dusche, sowie Doppelwaschbecken, wurde erst 2016 erneuert und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight ist eine vorhandene Doppelgarage und der uneinsehbare Innenhof.

Beheizt wird dieses Haus mit Pellets bzw. festen Brennstoffen, jedoch gibt es noch eine Photovoltaik Anlage mit 6 kw, einen 1500 l Pufferspeicher, sowie einen 5 l Wärmespeicher.

Sie sehen, alles ist da was das Herz begehrt! Neugierig geworden?

Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser ImmoSky Wien.


Schulen:
Volksschule befindet sich im Ort, zu erreichen in 1 Minute Fußweg.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im nahe gelegenen in 6 Autominuten zu erreichenden Ort Groß Siegharts gibt es einen BILLA, bei dem Sie gemütlich Ihren Einkauf tätigen können.

Öffentlicher Verkehr:
In 180 m Fußweg gibt es eine Busstation

Lagebeschreibung

Der südlich von Groß-Siegharts gelegne Markt entstand vermutlich in der ersten Hälfte des 12. Jahrhunderts. Bereits um 1153 wird der Pfarrort erwähnt, als Ullrich von Pernegg die Kirche zu Kirchberg mit dem Drittelzehent dem Stift Geras schenkte.
Die Kirche und das spätere Schloss gingen vermutlich aus der ersten "Burg-Kirchen-Anlage" hervor. 1929 wurde der Ort zum Markt erhoben.

Lage - A - 3811 Kirchberg an der Wild, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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