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Historisches Freihaus, kleines Schloß

Villa in A - 3804 Allentsteig, Niederösterreich


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Referenz
  • 34698
Standort
  • A - 3804 Allentsteig
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 730,00 m²
Zimmer
  • 8
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 129.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zwettl ist fallend ca. -19%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
129.000,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Grundstücksfläche
730 m²
Freiplatz
5
Fläche Balkon/Terasse
25 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
288,00
Klasse Heizwärmebedarf
G

Immobilienbeschreibung

HISTORISCHES KLEINOD, außergewöhnliche Liegenschaft

Der ehemalige Hagersche Freihof in Allentsteig, das so genannte "Kleine Schlössl" liegt im Ortszentrum und verstärkte das ehemalige Osttor der Stadtbefestigungsanlage. Der überwiegende Teil der Substanz des Haupthauses geht bis in 16. Jahrhundert zurück. Zahlreiche Gewölbe und Stuckaturen sind im Originalzustand erhalten.

Die 3 Geschoße teilen sich wie folgt auf:
Untergeschoß: ebenerdiger Eingang in ein kleines Geschäftslokal und ebenerdiger Eingang in die großen, gewölbten Kellerräumlichkeiten

EG
Vorraum, 3 Zimmer, Nebenräume, in einem Nebenraum befindet sich ein großer, alter Backofen. Sehenswert sind die schönen Gewölbedecken, bzw. Stuckdecken

1. Stock
schöner Stiegenaufgang mit Schmiedeeisengittertür, sehr große Diele, 4 Zimmer, Bad/WC

Für wohlige Wärme sorgt eine Zentralheizung mit Pellets, weiters gibt es schöne, ältere Öfen.

Derzeit werden in dem Objekt Spezialbiere gebraut, eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.
Das Haus würde sich sehr gut für private Wohnzwecke und geschäftliche Nutzung eignen. Separate Eingänge sind vorhanden.

Zahlreiche Nebengebäude sowie ein von der Straße aus befahrbarer Stadl bietet genügend zusätzlichen Platz. Der begrünte Innenhof ist teilweise uneinsehbar, hier kann man die Seele baumeln lassen.


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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:288.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

Lage - A - 3804 Allentsteig, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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