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Herrenhaus aus dem 13. Jahrhundert!

Einfamilienhaus in A - 3593 Neupölla, Niederösterreich


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Referenz
  • 17066
Standort
  • A - 3593 Neupölla
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 570,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.160,00 m²
Baujahr
  • ca. 1300
Kaufpreis: 340.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
570 m²
Kaufpreis
340.000,00
Grundstücksfläche
1160 m²
Maklerprovision
3.00 %
Unterkellert
TEIL
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Gartennutzung
Ja
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
 
 
Baujahr
ca. 1300

Immobilienbeschreibung

1297 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude erstmals urkundlich erwähnt.

Das "Herrenhaus" war seit 1689 im Besitz der Anna Maria Juliana von Megier, Inhaberin der Herrschaft Krumau.
Die Bausubstanz der Liegenschaft "Herrenhaus Nr.1" geht im Wesentlichen auf diese Zeit zurück.

Die heutige Fassadengestaltung stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts - das Haus war bis 1813 herrschaftlicher Besitz und als Amtsgebäude mit Wohnungen für Amtsträger in Verwendung.
Danach wurde der Gebäudekomplex in einige Kleinhäuser aufgeteilt, die ehemaligen Befestigungen (aus dem Mittelalter) entfernt und der das Herrenhaus überragende Turm abgetragen.

Mit der umfangreichen Sanierung wurde bereits begonnen:
- das Dach wurde übergangen
- im westlichen Teil der Herrenhauses wurden neue Decken eingezogen
- die Elektroinstallationen und der Kanal wurden erneuert
- die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt
- 3-fach verglaste Eichenfenster sind bereits vorhanden
- passende Sandsteinbänke/Umrandungen wurden angefertigt und sind lagernd

Der Gutshof wurde von einem Restaurator begutachtet und die Baubewilligung für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten erteilt.
Nach den entsprechenden Adaptierungsarbeiten ist das Anwesen bestens als Wohnobjekt oder Firmensitz geeignet.
Das Herrenhaus steht unter Denkmalschutz und sucht nach feinsinnigen Akteuren, die es in seinem einstigen Glanz wiedererstrahlen lassen.

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Lage - A - 3593 Neupölla, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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