gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Aßmayergasse 60, A-1120 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Timea Polz | Mail: t.polz@direktfinanzimmo.at | Tel.: 43 / 018100733

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Historisches Wohnhaus mit vielfältige Möglichkeiten !

Einfamilienhaus in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 7599
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 544,00 m²
Nutzfläche
  • 595,00 m²
Baujahr
  • ca. 1620
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
544 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Nutzfläche
595 m²
Verfügbar ab (Datum)
06.10.2016
Anzahl separate WC
4
Baujahr
ca. 1620
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
WG-Geeignet
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
120,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
120,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung


Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

Ein Teil des Gebäudes, insbesondere das besonders attraktiv gestaltete Dachgeschoss, könnte auch für Wohnzwecke genutzt werden.

Denkbar wäre eine Nutzung als Wohnhaus für Menschen die das Besondere und Einzigartige bevorzugen.
Des weiteren wäre eine Nutzung als Atelier für Kreative jeder Art, Schulungszentrum, etc. möglich.

WICHTIG!

AUFGRUND BESTEHENDER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER WERDEN ANFRAGEN AUSNAHMSLOS MIT VOLLSÄNDIGER ANGABE IHRES VOR & ZUNAMEN; AKTUELLER WOHNANSCHRIFT SOWIE RUFNUMMER UND GÜLTIGE E-MAIL ADRESSE BEARBEITEN.
n Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage.

Bitte Beachten Sie, dass mit der Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, ist der Makler für Sie sofort Tätig. Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass er bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf oder Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen kausalen Tätigkeit des Maklers
Weitere Auskünfte bei Frau Polz unter Tel. Nr.: 0699 12077271 der per Mail: t.polz@direktfinanzimmo.at


Weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0699/120 77 271

Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60
Ansprechpartner: Fr. Polz
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: t.polz @direktfinanzimmo.at
Mobil: 069912077271
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzim

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:120.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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