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VERKAUFT durch Robert Prohaska

Einfamilienhaus in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 33855
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 175,00 m²
Grundstücksfläche
  • 470,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1958
Kaufpreis: 229.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
175 m²
Kaufpreis
229.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
470 m²
Baujahr
ca. 1958
Kellerfläche
86 m²
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
172,00
Klasse Heizwärmebedarf
E

Immobilienbeschreibung


GUTE LAGE, MAN IST SCHNELL AN JEDEM PUNKT DER STADT

Die Liegenschaft befindet sich sowohl in der Nähe der Cine Nova, als auch Nahe der Innenstadt. Mit 6 Zimmer und 2 Bäder ist das Haus groß genug für sowohl eine als auch zwei Familien. Genug Stauraum weil voll unterkellert, schöner Garten mit idealer Größe. Ende der fünfziger Jahre gebaut, ist die Substanz gut erhalten.

Wissenswertes:

- Gastherme, optional umschaltbar auf Festbrennstoffkessel
- in jedem Geschoss ein Bad mit WC
- komplett geschlossene Veranda als Arbeitsraum etc. zu nützen
- überdachter, schöner Sitzplatz bei der Veranda mit angeschlossener Gartenhütte
- Massivbau
- Renovierung zu kalkulieren
Lage und Infrastruktur:

zu Fuß zur Volksschule 50m, Bank, Bäcker, Apotheke und mehr jeweils auch zu Fuß erreichbar!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
- wir veranstalten keine Massenbesichtigungen!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:172.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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