z-immobilien gmbh
Babenberger Ring 9a, A-2700 Wiener Neustadt


Ihr Ansprechpartner:
Ing. Werner Zehle | Mail: office@z-immobilien.at | Mobil: 0664 1155 015

RARITÄT - großzügige Liegenschaft Nähe Wr. Neustadt

Einfamilienhaus in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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Referenz
  • 14525
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 152,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.978,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1978
Kaufpreis: 415.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist steigend ca. 1%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
152 m²
Kaufpreis
415.000,00
Nutzfläche
306 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1978
Anzahl separate WC
2
Alter
ALTBAU
Grundstücksfläche
1978 m²
 
 
Kellerfläche
154,60 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
45,36 m²
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
 
Laminat
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Dachform
Walmdach
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
155,00
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,11
Gültig bis
15.08.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Diese Liegenschaft hat Seltenheitswert! Ein großes Grundstück fast zur Gänze nur von Wiesen und Feldern umgeben - wäre auch teilbar. Nur ca. 500m von der Stadtgrenze Wr. Neustadt entfernt am Ende einer Privatstraße. 1978 wurde mit dem Bau des gepflegten Wohnhauses begonnen - komplett unterkellert. Eine große Terrasse sowie der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Eine weitere und windgeschützte 'Kellerterrasse' ist ebenfalls vorhanden. Fordern Sie das umfangreiche Exposé mit vielen Fotos und Plänen!

Sonstige Angaben

Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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