Immo-Company Haas
Dr. Liebleitner-Gasse 8, 2752 Wöllersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Birgit Pinczker | Mail: birgit.pinczker@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 792

NÄHE FISCHAPARK – REIHENHAUS - großer Keller, schöner Pool, € 160.000,- bei Übernahme der beiden Förderungen!!!!

Einfamilienhaus in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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14 Bilder
Referenz
  • O2100105085
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 105,00 m²
Grundstücksfläche
  • 260,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2004
Kaufpreis: 279.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
105 m²
Kaufpreis
279.000,00
Gesamtfläche
105 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
180,00
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl separate WC
2
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
260 m²
Baujahr
2004
Gartenfläche
156 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,80
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

==>> Garten mit eigenem Pool – Carport im Eigentum - sehr gute Infrastruktur

Dieses 2004 gebaute Reihenhaus mit 105m² Wohnfläche und über 50m² Kellerfläche (gefliest, beheizbar, ausgebaut) wartet auf einen neuen Besitzer! Das Haus besticht durch seine schöne Raumaufteilung und den gemütlichen Garten mit Pool.

Preiszusammensetzung:
€ 297.000,- Gesamtpreis
€ 63.000,- Bauträgerdarlehn (ca. € 200,- monatliche Kosten)
€ 234.000,- Kaufpreis

Sollte die Wohnbauförderung bei Erfüllung der Kriterien ebenfalls übernommen werden, reduziert sich der Kaufpreis nochmals.



Es erwarten Sie rund 100m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die Küche (hochwertige DAN Küche mit Touchscreen Steuerung, übergroßen Ceranfeld, automatisch gesteuerten Dunstabzug, …..) , ein WC mit Waschbecken und Fenster.

Über die schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier erwarten Sie das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Fenster und ein WC.

Die große Terrasse im Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein, genießen Sie schöne Stunden im eigenen Pool (6 Meter Durchmesser) und genießen Sie die Sonne. Der Garten ist mit 120 Thujen bestückt und nicht einsehbar! Ihr Auto parken Sie im eigenem Carport.

Wiener Neustadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Fischapark gehen Sie 5 Minuten, ins Zentrum und zum Bahnhof benötigen Sie rund 15 Minuten. Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Trafik, … sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut erreichbar.

Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung und eine Bauträgerförderung in der Höhe von je rund € 61.000,- enthalten. Bei Übernahme (nach Erfüllung der Kriterien) verringert sich der Kaufpreis dementsprechend.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410 792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Lagebeschreibung

Nähe Fischapark, in ruhger Seitengasse gelegen!

Ausstattung

Sehr schöner Garten mit eigenen Pool!

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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