Altamonte e.U.
Heinzelmannstraße 8/12, A-1200 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Nicole Nell | Mail: nicole.nell@altamonte.at | Tel.: +43 676 651 26 99

Gepflegter Bungalow in klassischer Siedlungslage

Haus in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 133
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 94,32 m²
Grundstücksfläche
  • 661,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 349.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94,32 m²
Kaufpreis
349.000,00
Nutzfläche
136,32 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Badezimmer
1
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
1
Grundstücksfläche
661 m²
 
 
Fläche Balkon/Terasse
16 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
72,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
27.06.2023
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Das Fertigteilhaus der Firma Hartl wurde 1992 errichtet und laufend gut in Stand gehalten. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet 4 Zimmer mit Nebenräumen für all jene die gemütliches Wohnen auf einer Ebene schätzen. 2014 wurde eine 10 cm starke Thermofassade angebracht. Beheizt wird die ebenfalls 2014 errichtete Hauszentralheizung mittels Pellets-Ofen. Die Heizkosten sind seither gering, durchschnittlich knapp 600.-€.
Das Grundstück ist komplett eben, rundum eingefriedet und mit heimeligen Sitzplätzen, Hochbeeten, Wiese und Buschwerk gestaltet. Es sind eine Garage mit anschließendem Lagerraum, eine großzügige Pergola und ein Gartenhaus mit Aufenthaltsraum und einem zusätzlichem Lagerraum vorhanden.

Wohnfläche des Hauses 94m² plus cirka 17m² Terrasse.
Garage und Lagerraum cirka 28 m².
Gartenhaus cirka 14m².
Überdachte Pergola rund 20m².

Windfang 2,97m² Diele 5,03m² Flur 2,72m² Küche 11,92m² Arbeitsraum 3,08m² Wohnzimmer 25,14m² Zimmer 10,71m² / 14,11m² / 10,24m² Bad, WC 6,62m² WC 1,80m² Terrasse cirka 17m²
  Garage 19,20m² Lagerraum 9m² Aufenthaltsraum im Gartenhaus  ca 8m² Lagerraum im Gartenhaus ca 6m²
 

Für Fragen und Besichtigung stehe ich herzlich gerne zur Verfügung.
Wie meist übe ich auch in diesem Fall meine Tätigkeit im Sinne des Doppelmaklers aus.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

7 Gehminuten zur Volksschule
Wenige Autominuten zur S4 und A2

Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen