SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sabine Rosteck | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763627033

3 gute Gründe: TOP Anbindung - TOP Ausstattung - Erstbezug!

Einfamilienhaus in A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 3440997
Standort
  • A - 2700 Wiener Neustadt
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 212,00 m²
Grundstücksfläche
  • 442,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2012
Kaufpreis: 599.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Wiener Neustadt, ist fallend ca. -1%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
212 m²
Kaufpreis
599.000,00
Anzahl Zimmer
6
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
442 m²
Maklerprovision
3%
Gartenfläche
202 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2012
Anzahl Terrassen
2
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Energieverbrauchkennwert
22 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
A
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2012

Immobilienbeschreibung

Luxusdoppelhaus in zentraler und ruhiger Wohnlage mit vielen Highlights. Lichtdurchflutete Zimmer, Insektenschutztüren, elektrisch steuerbare Rollläden, Photovoltaik, offener Kamin, Loft im Dachgeschoß und für noch mehr Komfort wurden bereits viele Vorbereitungen getroffen wie z.B. Alarmanlage, Klimaanlage, BUS-System (für eine Steuerung von Heizung, Licht, Rollläden etc.) über WLAN, Leerverrohrung im Keller für einen Pool.

+ 3 Schlafräume + Loft
+ Luxusbäder
+ 3-fach Isolierverglasung mit Rollläden
+ Offener Kamin
+ Luxus Innentüren mit Spezialdichtungen für ein sanftes Schließen
+ Alle Zimmer mit Internet und TV-Anschluss
+ Photovoltaik
+ Hochwertige Böden
+ Vollkeller
uvm.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 / 36 27 0 33 und überzeugen Sie sich selbst von diesem Familientraum!

Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sabine Rosteck, Immosky


Schulen:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, welchen Sie zu Fuß in 2 Minuten erreichen. Zur nächsten Volksschule sind es nur ca. 15 Gehminuten.
In Wiener Neustadt befinden sich eine Vielzahl an Schulen bis hin zur Fachhochschule, welche im Herbst 2019 sogar einen Campus in der Innenstadt haben wird.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ob das Einkaufszentrum Fischapark, die Merkurcity oder die Innenstadt hier sind diverse Geschäfte, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser angesiedelt und bieten alles was das Herz begehrt.

Öffentlicher Verkehr:
Von Ihrem Haus aus sind Sie mit dem Bus 1155 in 12 Minuten am Wiener Neustädter Hauptbahnhof und von hier aus bequem in 35 Minuten in Wien Meidling.

Lagebeschreibung

Im wenige Minuten entfernten Akademiepark können Sie joggen oder ausgedehnt Spazierengehen. Für gemütliche Feiern und eine zünftige Jause ist der allseits beliebte Heurigenort "Neudörfl" in ca. 18 und der Hauptplatz mit vielen Geschäften, Kaffeehäusern und Bars in ca. 20 Gehminuten erreichbar.




Lage - A - 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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