UNI-Real Estate GmbH
Riemerschmidgasse 5, 2344 Ma. Enzersdorf, Österreich


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Wolfgang Mayer | Mail: mayer@uni-real.at | Mobil: 0664 3071433

- UNI-Real - Erstbezug - barrierefrei!

Einfamilienhaus in A - 2853 Bad Schönau, Niederösterreich


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17 Bilder
Referenz
  • 45162
Standort
  • A - 2853 Bad Schönau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Grundstücksfläche
  • 580,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2014
Kaufpreis: 298.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Bad Schönau, ist fallend ca. -11%
Anders als in Bad Schönau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt Land gestiegen ca. 25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
298.000,00
Nutzfläche
470 m²
Nebenkosten
60,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zuzüglich 20% Ust.
 
mit MWSt
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Grundstücksfläche
580 m²
Baujahr
2014
Anzahl Terrassen
1
 
 
Boden
Kunststoff
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.70 km
GRUNDSCHULE
0.80 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
0.50 km
GYMNASIUM
28.00 km
BUS
0.30 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

UNI-Real hat für Sie gefunden

Dieses moderne Einfamilienhaus - ideal für betreubares Wohnen

Auf ca. 87 m2 finden Sie:

-) Wohnzimmer / Küche
-) 2 Schlafzimmer
-) 2 Bäder mit jeweils Dusche und WC
-) Vorzimmer
-) Technikraum
-) Terrasse ca. 9 m2

-) Garage für 1 PKW
-) Abstellplatz für 2 PKW

-) Garten (ca. 470 m2)

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 30 714 33 oder mailen Sie an mayer@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen

Lagebeschreibung

Dieses moderne Wohnhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Kurzentrum Bad Schönau eingebettet in der reizvollen Landschaft der Buckligen Welt. Als Kurort hat Bad Schönau eine lange Tradition unter anderem zur Behandlung von Kreislauf- und Gefäßerkrankungen. AllgemeinmedizinerInnen und Fachärztinnen, Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Mit dem Auto ca. 20 Minuten zur Südautobahn, nach Oberwart oder Oberpullendorf ca. 30 Minuten, nach Wiener Neustadt ca. 30 Minuten, nach Wien Süd ca. 50 Minuten.

Ausstattung

Neu errichtetes Wohnhaus in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz, Bramac Dach, Energiesparfenster mit 3fach Isolierverglasung, Luft-Wasser Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen.

Das Haus ist barrierefrei und eignet sich aufgrund der Ausstattung (Extra Raum und Badezimmer für BetreuerIn) ideal für betreubares Wohnen.

Der angegebene Preis versteht sich schlüsselfertig, exklusive Innentüren und Einbauküche. Küche und Innentüren kann die KäuferIn selbst auswählen (Aufpreis von € 8.500,--)

Energieausweisdaten:
fGEE-Wert: 0,76 kWh/m²a
HWB: 53 kWh/m²a

Lage - A - 2853 Bad Schönau, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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