Reischel Immobilien
Breitenfurter Straße 372D, A-1230 Wien


Ihr Ansprechpartner:
Mag. Christian Reischel | Mail: kontakt@reischel.at | Mobil: 0664 851 8818

Gutshof - CHARME trifft MODERNE und WELLNESS

Haus in A - 2852 Hochneukirchen, Niederösterreich


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DRUCK

24 Bilder
Referenz
  • 246
Standort
  • A - 2852 Hochneukirchen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 613,00 m²
Grundstücksfläche
  • 6.008,00 m²
Zimmer
  • 12
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 1.399.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
613 m²
Kaufpreis
1.399.000,00
Nutzfläche
793 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
12
Maklerprovision
0%
Anzahl Schlafzimmer
5
Garage
3
Anzahl Badezimmer
7
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERT
Einliegerwohnung
Ja
 
 
Grundstücksfläche
6008 m²
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Immobilienbeschreibung

Bei diesem GUTSHOF trifft der CHARME der traditionellen Architektur auf eine MODERNE und LUXURIÖSE INNENAUSSTATTUNG. Das gesamte Haus wurde 1998/99 liebevoll generalsaniert und innen zu der heutigen Form umgebaut.

Sie sind nur 1 Stunde von Wien entfernt und leben in einer intakten Umwelt, Natur pur und eine
TRAUMHAFTE AUSSICHT auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Die BUCKLIGE WELT ist eine wunderschöne Landschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Bei der Innenausstattung wurde großer Wert auf die Erhaltung von ORIGINALBESTANDTEILEN gelegt – Holzdeckenbalken, der alte Bauernherd und vieles mehr. Die Raumaufteilungen wurden MODERN gelöst, so dass die VIELEN Schlafzimmer immer auch EIGENE BÄDER haben, teils mit zusätzlichen Schrankräumen und eigenen Abstellräumen.

Der große WELLNESSBEREICH, die Küche und die Bäder bestechen durch MODERNEN LUXUS, der keinen Wunsch offen lässt.

Das Highlight ist der 85m² große WOHNSALON, der mit einer Treppe mit der 73m² großen BIBLIOTHEK verbunden ist.

Durch die Form eines 3-Kant-Hofes ergibt sich ein wunderschöner und großzügiger INNENHOFBEREICH.

Der Gutshof ist ideal geeignet für eine Großfamilie mit mehreren Generationen, auch bietet er viel Platz für Freunde und Gäste.

Die Einliegerwohnung eignet sich auch gut für BÜRORÄUME oder eine ORDINATION.

Weitere Details:
- Große GARAGE für 3 PKW
- WELNESSBEREICH: Whirlpool, Dampfkammer, Sauna, Infrarotkabine, Bad und WC
- Einliegerwohnung: mit eigenem Stiegenaufgang bestehend aus zwei Zimmern, Küche, Bad mit WC

Lage:

Nach Wien (1230) sind es mit dem PKW ca. 100km, Fahrzeit ca. 1 Stunde 13 Minuten über die Süd Autobahn (A2), Abfahrt Krumbach.

Bad Tatzmannsdorf ist 16km entfernt, Fahrzeit ca. 20 Minuten. Der berühmte Kurort bietet alles, was Sie für das tägliche Leben brauchen: Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Ärzte, Schulen und alle Arten für Klein- und Mittelbetrieben.

KEINE KÄUFERPROVISION!

Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes EXPOSE an!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Mag. CHRISTIAN REISCHEL unter 0664 851 88 18.

Sonstige Angaben

Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Lage - A - 2852 Hochneukirchen, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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