'Donau-Immobilien' Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Schwedengasse 1a, 3500 Krems, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Friedrich Wanzenböck | Mail: f.wanzenboeck@donauimmo.at | Mobil: 0664/ 154 72 51

Nettes Ein-/Zweifamilienhaus mit wunderschönem Garten- in 2803 Schwarzenbach

Haus in A - 2803 Schwarzenbach, Niederösterreich


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Referenz
  • 21403
Standort
  • A - 2803 Schwarzenbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 123,60 m²
Grundstücksfläche
  • 1.028,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1967
Kaufpreis: 155.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
123,60 m²
Kaufpreis
155.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
1028 m²
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1967
Bad
Wanne
 
Fenster
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
Holz
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südwest
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
281,82
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Objekt wird von Herrn Walter Schiebinger betreut: 0664/4686673.

 

Hier gelangt ein nettes Ein-/Zweifamilienhaus mit geräumigen Innenhof und idyllischen Garten zum Verkauf. Das Haus wurde 1967 mit Wienerberger- Ziegel erbaut und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss stehen dem neuen Eigentümer eine Küche, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Badezimmer und ein Vorraum zur Verfügung. Im Obergeschoss profitieren Sie von einem sehr geräumigen Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer und einem kleineren Schlafraum.

Der Keller besteht aus einem Heizraum und drei weiteren Räumlichkeiten, die für Lagerzwecke oder als Werkraum genutzt werden können. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung oder mittels Heizofen für feste Brennstoffe. Beide Heizgeräte sind qualitativ hochwertige Windhager-Geräte, welche im Jahr 2000 angeschafft wurden. Zusätzlich gibt es einen Puffer-Speicher.

Im Angebot enthalten ist ein angrenzendes Gebäude, welches nach notwendigen Sanierungsmaßnahmen ebenfalls zu Wohnzwecken dienen kann. Dieses Gebäude hält eine Wohnfläche im Ausmaß von zusätzlich 71m² (Küche, 2 Zimmer und Kabinett) für Sie bereit. Ein wunderschöner, großzügiger Garten rundet das Angebot ab.

Wenn Sie sich selbst von diesem Objekt überzeugen möchten, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage - A - 2803 Schwarzenbach, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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