SkyLead Real GmbH
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Natalie Scharl | Mail: interested@mg.immosky.com | Tel.: +436763900827

Familienglück bei herrlicher Lage!

Einfamilienhaus in A - 2770 Gutenstein, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3440991
Standort
  • A - 2770 Gutenstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 103,00 m²
Grundstücksfläche
  • 280,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Kaufpreis: 245.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist fallend ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103 m²
Kaufpreis
245.000,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
280 m²
Maklerprovision
3%
Gartenfläche
180 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2019
Anzahl Terrassen
1
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Energieverbrauchkennwert
38 kWh / ( m².a )
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH
Baujahr
2019
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Träumen Sie nicht länger vom neuen Zuhause für ihre Familie. In herrlich ruhiger Lage bei guter Luft besticht dieser Neubau zusätzlich mit seiner praktischen Raumaufteilung und bietet jedem Familienmitglied den idealen Rückzugsort. Dies macht ein Zuhause aus! Ankommen und Wohlfühlen.

Hier hat die ganze Familie Platz - mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer gemütlichen Wohn-Ess-Küche für gemeinsame Stunden werden hier absolut alle Wünsche erfüllt. Zusätzlich besticht dieses Traumhaus mit seiner herrlichen Lage im Luftkurort Gutenstein in einer ruhigen Seitengasse.
Der eigene Garten und die herrliche Terrasse laden ein für gemeinsame Stunden im neuen Zuhause und runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Dieser attraktive Neubau wird belagsfertig noch dieses Jahr fertig gestellt und bietet Ihnen und ihrer Familie die schnelle und gleichzeitig angenehme Möglichkeit noch dieses Jahr in ihr neues Traumhaus zu ziehen. Schnell sein, zahlt sich hier aus - individuelle Anpassungen sind noch möglich und auch weitere zusätzliche Leistungen laut Angebotsliste sind kein Problem.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht länger und holen Sie sich noch heute nähere Infos zu diesem unglaublichen Angebot im wunderschönen Luftkurort und rufen Sie an unter +43676 39 00 827.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Natalie Scharl von ImmoSky


Schulen:
Sowohl Kindergarten als auch Volksschule befinden sich in Gutenstein. Weitere Schulen befinden sich in Pernitz. Aufgrund der guten Anbindung nach Wiener Neustadt mittels Gutensteiner-Bahn sind auch alle höheren und berufsbildenden Schulen in Wiener Neustadt gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Nahversorger befindet sich direkt im Ortszentrum. Im nächstgelegenen Ort Pernitz, welcher nur 4km entfernt liegt, findet man diverse Lebensmittelgeschäfte wie Billa und Penny sowie viele weitere kleinere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf.
Wiener Neustadt selbst ist nur etwa 25 Autominuten entfernt und auch öffentlich sehr gut erreichbar mit der Gutensteiner-Bahn.

Öffentlicher Verkehr:
Die Gutensteiner-Bahn bietet eine hervorragende Anbindung von Gutenstein nach Wiener Neustadt und bietet somit auch Pendlern einen angenehmen Weg in die Arbeit oder Schule und zurück.

Lagebeschreibung

Gutenstein liegt im Herzen der Gutensteiner Alpen im Tal der Piesting in Niederösterreich.
Seit Jahrhunderten inspiriert die atemberaubende Schönheit der Landschaft rund um Gutenstein Maler, Dichter und Musiker.

Ferdinand Raimund erklärte Gutenstein zu seiner Wahlheimat. Ihm zu Ehren finden in Gutenstein jeden Sommer die Raimundspiele statt. Im historischen Meierhof von Schloss Gutenstein am Fuß des Mariahilfbergs haben die Meisterklassen Gutenstein ein neues Zuhause gefunden. Junge, talentierte Musiker besuchen hier Kurse und geben regelmäßig Konzerte. Die zahlreichen Sehenswürdigkeiten im Ort, wie die Burgruine, das Schloss Hoyos, das Waldbauernmuseum und andere verweisen auf eine lange Geschichte und eine bewegte Gegenwart.

Auch für Naturliebhaber, Radfahrer, Läufer und Wanderer ist Gutenstein ein heißer Tipp.

Lage - A - 2770 Gutenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen