IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklerges.m.b.H.
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten, Österreich


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Michaela Malecik | Mail: michaela.malecik@immo-contract.com | Tel.: +43 664/819 18 19

Auf der Alm da gibt´s ka Sünd!

Mehrfamilienhaus in A - 2770 Gutenstein, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 17270
Standort
  • A - 2770 Gutenstein
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 19.818,00 m²
Zimmer
  • 17
Baujahr
  • ca. 1948
Kaufpreis: 750.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
750.000,00
Nutzfläche
500 m²
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Zimmer
17
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
16
Garage
2
Anzahl separate WC
18
Freiplatz
15
Grundstücksfläche
19818 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Balkone/Terrassen
3
Baujahr
ca. 1948
Anzahl Stellplätze
17
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
25,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Auf der Alm da gibt´s ka Sünd!

Haupthaus kann in ein Wohnhaus umgebaut werden!
Gastbetrieb 2012 komplett neu renoviert, inkl. neu ausgestatteter Küche, Schank und Kühlhäuser
In den Gasträumen befinden sich ca.130 Sitzplätze (3 Gasträume), 100 Sitzplätze im Gastgarten möglich
Im Obergeschoß befinden sich die 5 Lagerzimmer mit 36 Betten und ein seperates WC mit Abstellraum.
5 Ferienwohnungen, neu adaptiert, eignen sich für die ganzjährige Vermietung (Schneebergblick).
1 Betreiber- und 2 Angestelltenwohnungen sind auch noch vorhanden!

Das Ferienhaus mit Garage und Werkstatt im UG und darüber liegender komplett neu renoviert und liebevoll ausgestattet,
ca.105m² teil sich in Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn-Küche mit Holzofen und im Aufgangsbereich mit gr. Sonnenterrasse auf!

Sonstiges:
-Ganzjährig mit dem Auto erreichbar
-Zentralheizung/Ölheizung
-Kläranlage
-eigene Quelle

Das Grundstück ist auch ohne Ferienhaus zu verkaufen.
Dann ist der Verkaufspreis 600.000,--

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. 0664/819 18 19 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Lage - A - 2770 Gutenstein, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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