Schatz Immobilien
Hainfelderstrasse 16, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 676 500 67 34

Landhausvilla mit Weitblick

Landhaus in A - 2763 Pernitz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 1345
Standort
  • A - 2763 Pernitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 190,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.761,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1910
Kaufpreis: 295.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist fallend ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
190 m²
Kaufpreis
295.000,00
Gesamtfläche
190 m²
Kaufpreis pro m2
1.552,63
Anzahl Zimmer
5
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl separate WC
3
Freiplatz
3
Grundstücksfläche
1761 m²
Baujahr
1910
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
Alter
ALTBAU
Anzahl Stellplätze
3
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
272,40
Klasse Heizwärmebedarf
F
Art
BEDARF
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante idyllische Landhaus in schöner Waldrandlage in der Ortsgemeinde Pernitz im Bezirk Wiener Neustadt-Land wurde 1910 erbaut und im laufe der Jahre liebevoll gepflegt und instand gehalten.


Das Haus mit ca. 190m² Wohnfläche, großer uneinsehbarer ca. 50m² Terrasse und Doppelgarage befindet sich in leichter Hanglage auf einem ca. 1761m² großem Grundstück in Ruhelage.


Die Wohnräume teilen sich auf drei Etagen auf, wobei das Dachgeschoss auch über einen eigenen Außenzugang verfügt.


Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnraum, Küche, Speis und Vorraum

Raumaufteilung im Obergeschoss: drei Zimmer, Vorraum, Bad mit WC und Vorraum


Über eine kleine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich eine weiteres Zimmer mit kleiner Küche, Bad, WC und Vorraum befindet.


Neben dem Haupteingang befindet sich der eben begehbare Kellerbereich wo auch die Heizungsanlage des Hauses untergracht ist. Im Anschluss befindet sich danach die Doppelgarage.


Weiteren Freiraum bieten auch die Balkone zum Relexen.


Heizung mittels Fernwärme.


Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Arzt und Apotheke, Schule, Kindergarten, Bahnhof sind innerhalt 10-15 Minuten erreichbar.



Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!


Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 272,40
 HWB Klasse: F

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Lage - A - 2763 Pernitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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