Schatz Immobilien
Hainfeldstraße 46, A-2563 Pottenstein


Ihr Ansprechpartner:
Brigitte Schatz | Mail: office@schatz-immobilien.at | Tel.: +43 (0) 2672 81910

Landhausvilla mit Weitblick

Einfamilienhaus in A - 2763 Pernitz, Niederösterreich


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DRUCK

Referenz
  • 2563/1345
Standort
  • A - 2763 Pernitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 190,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.761,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 1910
Kaufpreis: 295.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
190 m²
Kaufpreis
295.000,00
Gesamtfläche
190 m²
Kaufpreis pro m2
1.552,63
Anzahl Zimmer
5
Maklerprovision
3.0% plus 20.0% USt.
Anzahl Badezimmer
2
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Zeiteinheit Preis
 MONAT
Einliegerwohnung
Nein
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Grundstücksfläche
1761 m²
Zustand
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Fläche Balkon/Terasse
50 m²
Baujahr
1910
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
5
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Klimatisiert
Nein
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Nein
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Zulieferung
Nein
 
 

Immobilienbeschreibung

Dieses charmante idyllische Landhaus in schöner Waldrandlage in der Ortsgemeinde Pernitz im Bezirk Wiener Neustadt-Land wurde 1910 erbaut und im laufend der Jahre liebevoll gepflegt und instand gehalten.

Das Haus mit ca. 190m² Wohnfläche, großer uneinsehbarer ca. 50m² Terrasse und Doppelgarage befindet sich in leichter Hanglage auf einem 1761m² großem Grundstück in Ruhelage.

Die Wohnräume teilen sich auf drei Etagen auf, wobei das Dachgeschoss auch über einen eigenen Außenzugang verfügt.

Raumaufteilung im Erdgeschoss: Wohnraum, Küche, Speis und Vorraum
Raumaufteilung im Obergeschoss: drei Zimmer, Vorraum, Bad mit WC und Vorraum

Über eine kleine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss wo sich eine weiteres Zimmer mit kleiner Küche, Bad, WC und Vorraum befindet.

Neben dem Haupteingang befindet sich der eben begehbare Kellerbereich mit anschließender Doppelgarage.

Weiteren Freiraum bietet 2 Balkone und eine Terrasse zum Relexen.

Heizung mittels Fernwärme. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Artz und Apotheke, Schule, Kindergarten, Bahnhof sind innerhalt 10-15 Minuten erreichbar.

Ein Energieausweis wurde vom Abgeber zur Vorlage in Auftrag gegeben und wird vor Vertragsabschluss nachgereicht.

Gerne stehen wir Ihnen für nähere Informationen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre E-Mail Anfrage nur mit korrekter Rufnummer, Name und Anschrift bearbeiten können, beantworten aber gerne schon im Voraus telefonisch etwaige Fragen zur Immobilie.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

Lage - A - 2763 Pernitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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