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Landesgerichtsstraße 6, A-1010 Wien


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Jürgen Hahnekamp | Mail: Juergen.Hahnekamp@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-623

HAUS MIT VIEL POTENTIAL ZU VERKAUFEN

Einfamilienhaus in A - 2763 Pernitz, Niederösterreich


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Referenz
  • 35411
Standort
  • A - 2763 Pernitz
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 145,00 m²
Grundstücksfläche
  • 1.470,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • ca. 1960
Kaufpreis: 309.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist fallend ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
145 m²
Kaufpreis
309.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
2
Garage
3
Grundstücksfläche
1470 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1960
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
128,60
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

VIEL PLATZ Zu verkaufen ist ein älteres entzückendes Haus mit ehemaligem Geschäftslokal.

Dieses 1935 erbaute Haus befindet sich in einer sehr guten Lage in Neusiedl/Pernitz.
Aufteilung EG: Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum
Aufteilung OG: Vorraum, drei Schlafzimmer, Abstellraum.
Das ehemalige Geschäftslokal (Fleischerei) und Lagerräume kann man direkt vom Wohnhaus begehen.
Mittels einer Gasheizung wird diese Liegenschaft beheizt
Mit ein wenig handwerklichem Geschick und Kreativität gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Schmuckstück.


6 Zimmer

Weitere Details:

- 3 Garagen
- Garten
- Schwimmbecken


Unterlagen gerne auf Anfrage.

Lage und Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

Dieses Haus ist nach Vereinbarung verfügbar. Alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung vor Ort. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Jürgen Hahnekamp unter 050 450-620 oder 0676/841 420 623 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:128.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Lage - A - 2763 Pernitz, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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