Sellak & Wimmer Immobilien GmbH
Auvorstadtgasse 59/2, 2301 Groß Enzersdorf, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ernst Wimmer | Mail: office@wimmer-immobilien.at | Mobil: 0680 / 31 91 425

Hochwertiges, großteils fertiggestelltes Einfamilienhaus in 2752 Wöllersdorf. Obj. 12233-WE

Einfamilienhaus in A - 2752 Wöllersdorf, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

23 Bilder
Referenz
  • Estate.800
Standort
  • A - 2752 Wöllersdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 200,00 m²
Grundstücksfläche
  • 510,00 m²
Zimmer
  • 6
Baujahr
  • 2015
Kaufpreis: 279.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt ist steigend ca. 25%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Preisentwicklung in der Umgebung von Wöllersdorf

OrtPreisDistanz
Enzesfeld-Lindabrunn - 2551 -7%5 km
Felixdorf - 2603 4%9 km
Leobersdorf - 2544 4%9 km
Theresienfeld - 2604 4%9 km
Sollenau - 2601 -21%10 km
Matzendorf-Hölles - 2751 9%10 km

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
200 m²
Kaufpreis
279.000,00
Anzahl Zimmer
6
Maklerprovision
3% zuzüglich 20% Ust
Grundstücksfläche
510 m²
Baujahr
2015
Boden
Fliesen
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Alternativ
 
 
Kamin
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
FERNE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
47,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gültig bis
04-2020
Baujahr
2015

Immobilienbeschreibung

Hochwertiges, großteils fertiggestelltes Einfamilienhaus. in 2752 Wöllersdorf, Obj. 12233-WE
Bezirk, Nähe – Umgebung: Wiener Neustadt, Niederösterreich,

Hochwertiges, großteils fertig gestelltes Einfamilienhaus. Verwendet wurden nur hochwertige Materialien, wie 25 oder 30 cm Vollwärmeschutz, Alu -Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, massive Eingangstüre, hochwertige Fließen, glasierte Dachziegel. Randlage mit mit schönem Fernblick ins Wiener Becken.,
Grundstücksgröße: 510 m², ,
Wohnnutzfläche: 200 m² + ca. 40 m² im Keller,
Aufschließungsabgabe: Die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde ist bereits bezahlt.,
Baujahr / Zustand: 2015 / neuwertig,
Bauart / Ausstattung: Ziegel, ,
Dachdeckung: Bramac,
Wärmefassade: 20, 25 und 30 cm,
Fenster: Kunststoff-Alu, 3 Scheiben-Isolierglas,
Böden: Fliesen,
Heizwärmebedarf-HWB: 47,
Klasse -HWB: B,
ERDGESCHOSS: Offenes Wohnzimmer mit Essbereich und integrierter Küche , ca 60 m², 1 Zimmer, Bad/WC, Vorzimmer, Abstellraum.
OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Ankleideraum, Bad, WC, Vorraum.
KELLER: Hangkeller mit ca. 40 m² Wohnfläche ebenerdig, Küche, Waschküche, Abstellräume, Heizraum, Pelletsraum, Bad, WC, Zugang zur Garage,
Zimmer: 6,
Heizung: Zentralheizung mit Pellets, Fußbodenheizung (bereits fertig gestellt und in Betrieb),
Möbliert: leer,
Nebengebäude: Doppelgarage, Doppelcarport möglich,
Objektlage: Randlage, Hanglage mit schönem Fernblick ins Wiener Becken. Kindergarten, Schule, Arzt und Einkaufsmöglichkeit. Gute Verkehrsanbindung.,
Anschlüsse: Wasser, Strom und Kanal sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.,
Übernahme: sofort,
Diverses: Folgende grobe Fertigstellungen sind noch durchzuführen:
Innen: Innentüren, sämtliche Sanitäreinrichtungen, inkl. Fließen, Treppenbeläge, teilweise Bodenbeläge und Wandverspachtelungen.
Außen: Edelputz, Fensterbänke (vorhanden), Terrassebeläge und Geländer, Garagentore, Einfahrt, Garten und Zaun,,
Preis €: 279.000,--,

Sollten trotzdem Fragen unbeantwortet bleiben, oder Sie eine Direktbesichtigung wün-schen, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Kontaktieren Sie bitte dazu unseren Geschäftsführer Herrn Ernst Wimmer unter 0680 / 31 91 425, oder office@wimmer-immobilien.at

Weitere Informationen und Liegenschaften finden Sie auf unserer homepage.
www.wimmer-immobilien.at

Lage - A - 2752 Wöllersdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen