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HAUSHÄLFTE - CARPORT - NUR WENIGE METER ZUM BADESEE

Haus in A - 2721 Bad Fischau-Brunn, Niederösterreich


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Referenz
  • 512
Standort
  • A - 2721 Bad Fischau-Brunn
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 75,43 m²
Grundstücksfläche
  • 275,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 299.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist fallend ca. -22%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75,43 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
2
Freiplatz
2
Grundstücksfläche
275 m²
 
 
Gartenfläche
180 m²
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Rolladen
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<p><u><strong>HAUSHÄLFTE - CARPORT - NUR WENIGE METER ZUM BADESEE!!!!</strong></u></p>

<p><u><strong>BEZUGSFERTIG ENDE 2020!!!!</strong></u></p>

<p>Diese <strong>schöne Haushälfte befindet</strong> sich am <strong>wunderschönen Reiterer Badesee</strong> in der Nähe von Wr. Neustadt. In <strong>2 Minuten Gehzeit</strong> können sie den <strong>schönen Badesee erreichen</strong>, um sich abzukühlen und den Sommer in vollen Zügen zu genießen. In <strong>unmittelbarer Nähe finden sie viele Geschäfte,</strong> Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Restaurants, Kinocenter<strong> uvm.</strong> Die <em>Verkehrsverbindung ist hier auch sehr gut,</em> die<strong> A2 Richtung Wien oder Graz sind in wenigen Autominuten zu erreichen</strong>. Auch Bus und Bahn finden sie in der Näheren Umgebung.</p>

<p><u><strong>Das Haus gliedert sich in:</strong></u></p>

<p><u><strong>Erdgeschoss:</strong></u></p>

<ul>
<li>Vorraum       ca.   4,37 m&sup2;</li>
<li> Heiztechnik ca.   4,28 m&sup2;</li>
<li> WC              ca.   2,41 m&sup2;</li>
<li> Küche          ca.   7,53 m&sup2;</li>
<li> Abstellraum ca.   4,31 m&sup2;</li>
<li> Wohn/Essz. ca. 16,66 m&sup2; </li>
</ul>

<p><u><strong>Obergeschoss:</strong></u></p>

<ul>
<li>Diele            ca.   2,36 m&sup2;</li>
<li> Schlafz.      ca. 13,83 m&sup2;</li>
<li> Kinderz.      ca. 12,42 m&sup2;</li>
<li> Bad/WC      ca.   7,26 m&sup2;</li>
</ul>

<p>Im<strong> Erdgeschoss bestünde</strong> noch die<strong> Möglichkeit</strong>, dass man die <strong>Wand bei Küche und Wohn/Esszimmer weglässt</strong>, d.h. es wäre dann die <strong>Küche - Wohn- und Esszimmer ein Raum</strong> und dann <strong>ca. 25,05 m&sup2; gross.</strong> </p>

<p><strong>Beheizt</strong> wird das Haus mit einer<strong> Luft- Wärmepumpe mittels Fußbodenheizung.</strong> Es ist auch mit <strong>3-fach verglasten Fenster und einer Außenrollo</strong> ausgestattet und wird belagsfertig verkauft. </p>

<p><u><strong>Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht!</strong></u></p>

<p>Energieausweis: B 36 kWh/m&sup2;a</p>

<p> </p>

Lage - A - 2721 Bad Fischau-Brunn, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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