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Schnäppchen für die kleine Familie

Einfamilienhaus in A - 2604 Theresienfeld, Niederösterreich


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Referenz
  • 3079
Standort
  • A - 2604 Theresienfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Grundstücksfläche
  • 750,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • ca. 1967
Kaufpreis: 275.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Theresienfeld, ist steigend ca. 21%
Anders als in Theresienfeld ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt Land gefallen ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
275.000,00
Nutzfläche
130 m²
Nebenkosten
120,00
Anzahl Zimmer
3,50
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
750 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
81 m²
Baujahr
ca. 1967
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Möbliert
Küche
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
52,00
Klasse Heizwärmebedarf
C

Immobilienbeschreibung

Teilsaniertes Einfamilienhaus mit guter Verkehrsanbindung
Das Gebäude wurde 1967 in Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren weitgehend saniert. Im einzelnen wurden alle Fenster in 3-fach-Verglasung erneuert, die Fassade gedämmt, der Wintergarten verglast und der Wohnraum damit erweitert. Geheizt wird mit einem neuen Öl-Brennwert-Gerät mit Warmwasser-Speicher. Einige kleinere Maßnahmen sind noch auszuführen, um die thermische Sanierung abzuschließen.
Das Haus verfügt über einen voll ausgebauten Keller sowie zwei Schlafräume, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC und Vorzimmer im EG. Das Dachgeschoß ist nicht als Wohnraum genehmigt, eine Erweiterung der Wohnfäche wäre aber prinzipiell möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Silvia MASCHAT 050 450-600
oder 0664/5140943 gerne zur Verfügung.

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www.IMMO-CONTRACT.com

Lage - A - 2604 Theresienfeld, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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