Immo-Company Haas
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Ihr Ansprechpartner:
Birgit Pinczker | Mail: birgit.pinczker@immo-company.at | Mobil: 0043 664 8410 792

FAMILIENFREUNDLICHE SONNIGE DOPPELHAUSHÄLFTE – Träumen Sie nicht davon, wohnen Sie darin!

Doppelhaushälfte in A - 2604 Theresienfeld, Niederösterreich


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16 Bilder
Referenz
  • O2100107294
Standort
  • A - 2604 Theresienfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 100,00 m²
Grundstücksfläche
  • 350,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2008
Kaufpreis: 289.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
100 m²
Kaufpreis
289.000,00
Gesamtfläche
100 m²
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Nebenkosten
70,00
Anzahl Badezimmer
3
Maklerprovision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anzahl separate WC
2
Zustand
NEUWERTIG
Grundstücksfläche
350 m²
Baujahr
2008
Kellerfläche
50 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
10 m²
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Parkett
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Nein
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
44,57
Klasse Heizwärmebedarf
B
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

TOP ==>>> Top Baumeisterqualität - Erstbezug 2011– Fußbodenheizung im gesamten Haus – beste Raumaufteilung - ausgezeichneter HWB – sehr gute Infrastruktur

Viel Platz bietet diese 2008 erbaute und 2011 bezogene Doppelhaushälfte in ausgezeichneter Lage in Theresienfeld.

Es erwarten Sie rund 100m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche (Geschirrspüler, Mikrowelle, Gefrierkombination, selbstreinigendes Backrohr, Herd mit Ceranfeld), ein Essplatz im wunderschönen Wintergarten und ein WC.

Über die schön angelegte Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier erwarten Sie drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, Fenster und WC.

Im rund 50m² großen Keller – ebenfalls mit Fußbodenheizung versehen – ist der Technikraum/Waschraum mit WC, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, ein Lagerraum und ein großer Raum, welcher aktuell als Büro und Gästezimmer verwendet wird. Der Keller ist komplett verliest und beheizt.

Die große Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein, erfrischen Sie sich in Ihrem eigenen Swimmingpool und genießen Sie die Sonne. Die Zugangswege und der Vorplatz wurden mit hochwertigen Granit verlegt. Ihr Auto parken Sie auf einem der zwei Abstellplätze direkt vor dem Haus.

Ein Nebengebäude kann ebenfalls als Lagerraum genutzt werden. Hier finden Gartengeräte, Autoreifen, etc. ausreichend Platz.

Die Infrastruktur von Theresienfeld bietet alles, was Sie zum Leben brauchen. Schulen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sehr gut erreichbar. Nach Wiener Neustadt fahren Sie nur wenige Autominuten, ebenso auf die Autobahnanschlussstelle.

Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

Lagebeschreibung

Sehr gute Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Ausstattung

Ich unterstütze Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Eigenheims!

Lage - A - 2604 Theresienfeld, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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