Dr. Max Huber Realbüro / Linhardt Immobilien GmbH
Hauptstrasse 37, 2340 Mödling, Österreich


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Fritz Linhardt | Mail: moedling@dmh.co.at | Tel.: 02236 / 865 865

Entzückender Bungalow mit großem Garten

Bungalow in A - 2604 Theresienfeld, Niederösterreich


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Referenz
  • 1002242
Standort
  • A - 2604 Theresienfeld
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 130,00 m²
Grundstücksfläche
  • 949,00 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 454.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Theresienfeld, ist steigend ca. 19%
Anders als in Theresienfeld ist der Preis von Immobilien im Bezirk Wiener Neustadt Land gefallen ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
130 m²
Kaufpreis
454.000,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Ja
Grundstücksfläche
949 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
79,11
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Koffer packen, einziehen und das positive Lebensgefühl genießen!

 

… das ermöglicht dieser top gepflegte Bungalow, der im Jahr 2000 errichtet wurde.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine geräumige Diele, von der aus alle Zimmer und Nebenräume begehbar sind.

Vom großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Wintergarten und  einem geschmackvollen Kachelofen, kommt man in die helle, gut ausgestattete Küche und auf die südseitig ausgerichtete Terrasse.

Drei weitere Räume stehen Ihnen als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Zwei davon haben ebenfalls einen Ausgang auf die Terrasse.

Besonders zu erwähnen ist die gute technische Ausstattung des Hauses mit Klimaanlage, Alarmanlage, Infrarotkabine, Bewässerungsanlage und Gegenstromanlage im Pool.

Dieser Bungalow vermittelt durch die liebevolle Gestaltung ein optimales Wohngefühl.

Der gepflegte Garten mit Pool und einem hübschen Salettl lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Ihre Freizeitgestaltung.

Vervollständigt wird dieses interessante Angebot durch die geräumige Garage und das Carport.

 

Grundstück:                          ca.    949 m²

Wohnfläche:                          ca.    130 m² + ca. 18 m² Wintergarten

 

Heizung:                               Gastherme, HWB 79,11 kWh/m²a

Fenster u. Türen:                 Holz                           

Böden:                                  Parkett, Fliesen

 

Erdgeschoß:                          Vorraum, Abstellraum/Garderobe, separate Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin/Kachelofen und verglaster Veranda sowie großer Terrasse, Schlafzimmer mit zweiter Veranda, Badezimmer, Schrankraum, WC, 1 Kinderzimmer

 

Kaufpreis:                             € 454.000,--

Provision:                              3% vom Kaufpreis, zzgl. MwSt.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <3.500m
Polizei <3.000m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 2604 Theresienfeld, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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