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Birgit Prohaska | Mail: Birgit.Prohaska@IMMO-CONTRACT.com | Mobil: +43 676/841 420-621

ERFOLGREICH VERMITTELT durch Frau Birgit Prohaska

Einfamilienhaus in A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich


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Referenz
  • 34183
Standort
  • A - 2603 Felixdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Grundstücksfläche
  • 898,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • ca. 1970
Kaufpreis: 249.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Wiener Neustadt Land ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
249.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Garage
1
Grundstücksfläche
898 m²
Freiplatz
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
ca. 1970
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
NEIN
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
G
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
307,00
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,40

Immobilienbeschreibung


ALLES AUF EINER EBENE!

Die Besonderheiten dieses Objektes sind die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie der wunderschöne Traumgrund mit zahlreichen Altbaumbestand.!
Der Bungalow liegt direkt in der Gemeinde Felixdorf. Im Ort sind Kindergarten, Schulen, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden - ALLES zu Fuß erreichbar. Wiener Neustadt ist ca. 5-10 Autominuten entfernt. Bus- sowie Zuganbindung ausgezeichnet.

Aufteilung: Vorzimmer, WC, Küche mit Essbereich und Speis, Badezimmer mit Wanne und zusätzlichen Holzofen, Kinderzimmer/Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse.

Die Räume sind durchgehend mit Echtholzparkett, Laminat oder Fliesen ausgestattet!


Wissenswertes:

- Ziegelbau
- Garage sowie Nebengebäude
- Gasheizung - 2005
- teilweise Aussenrollos



Pläne gerne auf Anfrage!

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit PROHASKA, staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, unter Tel. 0676/841 420 621 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:307.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.4

Lage - A - 2603 Felixdorf, Niederösterreich

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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