IMMO AGENCY GmbH
Nikolsdorfer Gasse 7-11/17, 1050 Wien, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Romana Vajk | Mail: rvajk@immoagency.at | Mobil: +43 699 109 86 082

SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE

Einfamilienhaus in A - 2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung, Niederösterreich


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • rvaj 27694
Standort
  • A - 2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Haus
Wohnfläche
  • 147,00 m²
Grundstücksfläche
  • 299,00 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 339.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sollenau, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Wiener Neustadt Land entwickelt sich ähnlich ca. -21%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Häuser

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
147 m²
Kaufpreis
339.000,00
Anzahl Zimmer
5
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Anzahl separate WC
2
Baujahr
2018
Grundstücksfläche
299 m²
Alter
Neubau
Gartenfläche
160 m²
 
 
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Luft- Wärmepumpe, Fussbodenheizung
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,00
Gültig bis
20.08.2028
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

<br>Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit<br>gerne zur Verfügung: Frau Romana Vajk +43 699 109 86 082<br><br>Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download<br>finden Sie auf unserer Homepage! <a href='http://www.immoagency.at' target='_blank'>www.immoagency.at</a><br>___________________________________<br><br>
SCHLÜSSELFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTEN - VIEL PLATZ - SCHÖNER GARTEN!!

So könnte die Kreditrate ausschauen:

Kreditrate bei 30 Jahren mit 50.000,-- Eigenmittel

Kaufpreis:                       349.000,--

+Kaufnebenkosten ca.     34.900,--

-WBF ca.                          40.000,--

- Eigenmittel                     50.000,--

------------------------------------------------

Finanzierungsbetrag     293.900,--

-----------------------------------------------

Kreditrate auf 30 Jahren monatlich ca. 1.099,--

Kreditrate auf 30 Jahren bei 100.000,-- Eigenmittel ca. 914,--

---------------------------------------------------------------------------------------

Diese zwei neu errichteten Doppelhaushälften auf drei Ebenen mit sehr guter Planung, Carport für ein Auto und ein Stellplatz für ein Auto, schönem Garten, Terrasse und Luft- Wärmepumpe in ruhiger Lage in Sollenau/Eggendorf - Nähe Wr. Neustadt gelangen zum Verkauf. Die Häuser werden schlüsselfertig d.h. mit Böden, Heizung, PVC-3-fach-Isolierfenster mit elektrischen Aussenrollläden, Badezimmer mit Wanne/WC und Fenster im Obergeschoss, extra WC mit Fenster im Erdgeschoss, Stiegenaufgang, Türen, Eingangstüre, Carport, Vorrichtigung für eine Klimaanlage und einen schönen Garten verkauft. Also sie brauchen nur ihre Möbeln und persönlichen Sachen mitzubringen und haben sonst keine Arbeit mehr, weder im Innenbereich noch im Aussenbereich. Einziehen und Wohlfühlen!!

Im Garten (vorne und hinten) haben sie jeweils einen Wasseranschluss zum Blumen giessen 

Eggendorf/Sollenau verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe Geschäfte zum täglichen Gebrauch, auch Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Heurigen, Cafes, Tennisplatz uvm. sind in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus glieder sich in:

ERDGESCHOSS:


Vorraum 

extra WC mit Fenster ca. 2,62 m²

Technikraum ca. 4,13 m²

schöne grosse Wohnküche ca. 48,39 m² (lichtdurchflutet)


OBERGESCHOSS:


Vorraum ca. 5,68 m²

Stiegenhaus

Zimmer ca. 11,77 m²

Zimmer ca. 11,85 m²

Schlafzimmer ca. 15,27 m² mit

Schrankraum ca. 5,28 m²

Badezimmer mit Wanne und WC ca. 6,28 m²


DACHGESCHOSS:


helles, grosses Studio mit Dachflächenfenster

Vorbereitung für ein zusätzliches Badezimmer mit WC

bzw.auch eine kleine Kochnische wäre möglich


Das Haus wird mit einer Luft- Wärmepumpe mittels Fussbodenheizung beheizt!

Falls sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, freue ich mich auf ihre Nachricht bzw. ihren Anruf. 

Energieausweis: HWB B 30 kWh/m²a

Lage - A - 2601 Eggendorf Maria Theresiensiedlung, Niederösterreich

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen